Hoopstede 75 8447 DT Heerenveen

Ben jij op zoek naar een ideale woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en een zonnige tuin met garage? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning in de wijk Nijehaske zeker het bekijken waard!

Deze woning heeft door de ligging op de hoek de grootste tuin van deze rij, waardoor er ruimte is voor het parkeren van twee auto's op eigen oprit, en er tevens een extra fietsenberging aanwezig is naast de garage. Het speelveld is schuin tegenover de woning gelegen, waardoor het ook voor jonge gezinnen een ideale basis is.
De ligging nabij het station, uitvalswegen en het centrum van Heerenveen maakt het geheel extra aantrekkelijk.

Deze woning uit 1992 staat op een perceel van 235m² en beschikt over circa 82 m² woonoppervlakte. De woning heeft een andere indeling dan de gelijksoortige woningen in de straat, waardoor het praktischer en ruimer van opzet is.
De keuken is vergroot en is een open keuken geworden, er is een muur verwijderd waardoor de woonkamer ruimer is geworden, er is een doorgang vanuit de hal naar de garage gemaakt, en de vide is verwijderd waardoor er meer ruimte is ontstaan op de verdieping en er sprake is van 3 volwaardige slaapkamers.

Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot het toilet en de aangebouwde garage. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is tuingericht en licht dankzij de grote raampartij aan de achterzijde, met tuindeur. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. De open keuken in L-opstelling is vernieuwd in 2023 en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriesvakken, vaatwasser, afzuigkap, en een combimagnetron.

Eerste verdieping
Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers beschikt over toegang tot een balkon aan de achterzijde. De ruime badkamer is uitgevoerd met een tweede toilet, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een designradiator.

Tuin, garage en berging
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is omheind waardoor er sprake is van optimale privacy. De tuin is ook via de zijkant van het huis bereikbaar. De aangebouwde garage van circa 18m² is voorzien van elektra, water, een achterdeur en een kanteldeur en biedt ruimte voor een auto of extra opslag. De garage is ook vanuit de woning rechtstreeks bereikbaar. Daarnaast is er een houten schuurtje voor tuinspullen of fietsen.

Ligging en omgeving
De woning ligt in de woonwijk Nijehaske, een kindvriendelijke omgeving met diverse basisscholen en kinderopvang in de buurt. Het trein- en busstation ligt op korte afstand en ook de uitvalswegen A7 en A32 zijn snel bereikbaar. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het centrum van Heerenveen met een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Bijzonderheden;
- keuken vernieuwd 2023
- schilderwerk voorzijde 2025
- schilderwerk achterzijde 2024
- ruim hoekperceel
- parkeren op eigen oprit mogelijk
- fraaie hoekligging

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt onder meer voor de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties. Indien in de presentatie gebruik wordt gemaakt van artist impressions, dienen deze uitsluitend ter illustratie van mogelijke toekomstige situaties. Aan deze beelden kunnen geen rechten worden ontleend en hiervoor wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard.

Toon meer Toon minder