Zetveld 117 8447 BC Heerenveen

In de woonwijk Nijehaske in Heerenveen staat deze tussenwoning uit 1982 op een perceel van 126 m². De woning heeft een tuingerichte woonkamer, moderne keuken uit 2020, een nieuwe badkamer uit 2024 en maar liefst vier slaapkamers. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De woning ligt bovendien op een paar minuten lopen van het NS-station en vanuit de tuin wandel je via de groenvoorziening richting de Veenscheiding en het wandelpad langs het water.

• Tuingerichte woonkamer en moderne keuken

Via de entree kom je in de hal met toilet, meterkast en toegang tot de inpandige berging. De tuingerichte woonkamer is circa 32 m² groot en heeft een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken van circa 7 m². De keuken is in 2020 geplaatst en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Je beschikt hier over een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en Quooker. De vaste kasten bieden volop bergruimte, waaronder een handige apothekerskast.

De inpandige berging is zowel binnendoor als via een eigen buitendeur bereikbaar. Een praktische ruimte voor fietsen, opslag en andere spullen.

• Vier slaapkamers en een nieuwe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 9, 10 en 13 m². De badkamer is in 2024 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Er is een wastafelmeubel met twee kommen, een ruime inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met als mooie extra een ruime vierde slaapkamer van circa 15 m². Dankzij het grote dakraam is dit een lichte ruimte die prima dienst kan doen als slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Op de overloop is daarnaast bergruimte aanwezig en er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de Cv-ketel bevindt zich hier.

• Zonnige achtertuin met veel privacy

De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct achter de woning ligt een terras en daarachter bevindt zich een gazon met een fruitboom. Doordat er geen woningen direct achter de tuin staan, is er weinig directe inkijk en daardoor veel privacy. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Vanuit de achtertuin wandel je via de groenvoorziening naar de Veenscheiding, waar een wandelpad langs het water loopt.

• Duurzaamheid en energie

De woning beschikt over energielabel C. Het dak en de vloer zijn vanaf de bouw geïsoleerd en er is zowel HR++ glas als dubbel glas aanwezig. De Nefit HR-combiketel is in 2018 geplaatst. Het dakvlak aan de zuidzijde biedt bovendien mogelijkheden voor het plaatsen van zonnepanelen.

• Wonen in de wijk Nijehaske

Nijehaske is een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de wijk vind je verschillende groenvoorzieningen, paadjes en speelplekjes. Vanuit de woning loop je via het groen richting de Veenscheiding, waar een wandelpad langs het water loopt. Ook scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Het NS-station ligt op slechts een paar minuten lopen en het centrum van Heerenveen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Dankzij de nabijheid van de A32 en A7 zijn ook omliggende plaatsen goed bereikbaar.

• De indeling van de woning:

Begane grond:
zij-entree/gang, toilet met fonteintje, meterkast, inpandige berging, tuingerichte woonkamer (circa 32 m2), moderne open keuken (2020) met inbouwapparatuur: vaatwasser, spoelunit, Quooker, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en oven.

Eerste verdieping:
overloop, drie slaapkamers (circa 9 m2, 10 m2 en 13 m2). Moderne badkamer (2024) met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
overloop, bergruimte, wasruimte, cv-opstelling, en vierde slaapkamer (circa 15 m2)

Toon meer Toon minder