Wulpstraat 1 8446 GE Heerenveen
Over deze woning
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De nette woning is gelegen nabij een kleinschalig winkelcentrum, basisscholen en voortgezet onderwijs.
Het treinstation alsmede het centrum van Heerenveen is met de fiets prima te doen!
Indeling: voortuin, entree, hal, meterkast (13 groepen+aardlek), ruime, tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en dubbele schuifpui naar verzorgde, diepe achtertuin met terras en achterom, luxe half open keuken (2020) v.v. inbouwapparatuur (koel/vries combinatie, oven, inductie kookplaat en close in boiler), aangebouwde berging en garage (29 m2) met elektrisch bedienbare roldeur en eigen elektra onderverdeling.
1e verdieping: overloop, luxe badkamer (2022) met 2e toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, 2 royale slaapkamers met laminaatvloer, kastenwand en berging. De ramen aan de voorzijde zijn v.v. horren en screen.
2e verdieping: vaste trap naar ruime 2e verdieping alwaar grote slaapkamer met bergkasten en overloop met wasmachine-, droger- en CV opstelling (Intergas HR 2019).
Kortom een instapklare sfeervolle woning met veel ruimte in en rondom de woning!
Eigen grond: 208 m2. Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 439.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
- Verwarming hreketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 125 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, wand afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 63m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging aangebouwd (5m2) , Tuinhuis (3m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wulpstraat 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wulpstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Wulpstraat 1 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulpstraat en 40.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wulpstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 409.916
- Woningwaarde jaartrend +1.25%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wulpstraat 1 in Heerenveen ligt tussen de 377.000 en 439.000 euro. Deze waarde is 60% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wulpstraat. Met een vraagprijs van € 379.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wulpstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.