Munt 203
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Welkom bij appartement Munt 203 – een licht en ruim appartement op de 13e verdieping met een prachtig, weids uitzicht over de omgeving. Dankzij de hoge ligging geniet je hier van rust, privacy en een schitterend panorama, zowel overdag als in de avonduren. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel, en wordt gekenmerkt door veel lichtinval. Het appartement is bovendien voorzien van recent vervangen HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en goede isolatie. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime balkon op het zuiden op, waar je heerlijk kunt genieten van de zon.
DE OMGEVING
Munt 203 ligt op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten en andere faciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar en er zijn diverse uitvalswegen in de buurt. In de omgeving zijn daarnaast verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden te vinden, waardoor je hier prettig en comfortabel woont met zowel rust als levendigheid in de buurt.
INDELING
Via de centrale entree met lift en trappenhuis bereik je het appartement op de 13e verdieping.
Binnenkomst in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is gezellig en biedt toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de grote raampartijen en het vernieuwde HR++ glas is de woning heerlijk licht. Verder beschikt het appartement over de overige functionele ruimtes die het wonen hier comfortabel maken.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op de 13e verdieping met prachtig uitzicht;
- Royaal balkon op het zuiden;
- Recent vervangen HR++ glas;
- Ruime en lichte woonkamer;
- Comfortabel wonen op een fijne locatie;
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Lamberink Makelaars Friesland staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-06-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursVerkocht geboden€ 215.000
-
27-03-2026 · Lamberink Makelaars & AdviseursTe koop
-
20-01-2018 · Door makelaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 191.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Munt 203 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Munt en 21.6% lager dan de realistische woningwaarde van Munt 203.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerenveen ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.81 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Heerenveen 0.71 km · Treinstation
- Wolvega 12.67 km · Treinstation
- Akkrum 13.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Munt 203 in Heerenveen ligt tussen de 232.000 en 256.000 euro. Deze waarde is 42.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Munt. Met een vraagprijs van € 215.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Munt 203? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.