Verkocht
Burgemeester Falkenaweg 140 8442 LK Heerenveen
€ 399.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
410.000
Wonen
130 m2
Perceel
352 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze statige stadswoning met een knipoog naar de jaren 30, gelegen in het centrum van Heerenveen. Deze gemeentelijke monumentwoning straalt karakter uit in elk hoekje.
Bij het betreden van de woning valt meteen de sfeervolle hal op, voorzien van lambrisering en een fraaie trap. In de woonkamer en suite vindt u suitedeuren met glas-in-lood, en aan weerszijden zijn er stijlvolle en efficiënte boeken nissen. De erker aan de straatzijde, de sierlijsten en de paneeldeuren geven een tijdloos gevoel aan de woning. De hoge plafonds maken de ruimte compleet.
Dit jaar is de woning ook nog eens voorzien van 8 zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en duurzaamheid.
INDELING
Begane grond:
Entree naar een royale hal met meterkast, kelder, statige trap en toegang tot de woonkamer en keuken. De leefruimte bestaat uit de woonkamer, eethoek en open keuken. De glas-in-lood en suitedeuren scheiden de woon–en eetkamer. De hoge ramen en plafonds zorgen voor een beleving van ruimte.
Vanuit de zithoek heeft u zicht op de groene stadstuin en stapt u middels de openslaande deuren het overkapte terras op. De moderne open hoekkeuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, inbouwkoelkast met hier onder 3 vriesvakjes, vaatwasser en toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd, hangt de cv-ketel, bevindt zich het toilet en is een voorraadkast aanwezig. Tevens kunt u vanuit de bijkeuken ook de achtertuin bereiken.
Eerste verdieping
Middels de vaste trapopgang komt u op de overloop. De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Ook op deze verdieping komen een aantal karakteristieke elementen van de woning terug, waaronder de paneeldeuren en de hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde (12m2) van de woning gelegen is voorzien van een eigen balkon. De beide andere slaapkamers, waaronder de masterbedroom, zijn ook ruim bemeten en hebben een oppervlakte van 14m2 en 5,5m2 m2. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een douchecombinatie, tweede toilet en een badmeubel. De vloer op de 1e verdieping is belegd met laminaat.
Tuin:
Zowel de voor- als de achtertuin zijn keurig aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats voor twee auto's. De beschutte achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een terras met overkapping, een stenen garage en houten berging/tuinhuis. Het terras is aangrenzend aan de zithoek gesitueerd, waardoor u beschut zit en tot ’s avonds laat heerlijk kunt genieten.
KORTOM
Bent u op zoek naar een karaktervolle woning in het centrum van Heerenveen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 410.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1925
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 352 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 110m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 140 in Heerenveen
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 386.000 -
410.000
-0.5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 3.069/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Falkenaweg 140 in Heerenveen ligt tussen de 386.000 en 410.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Falkenaweg 140.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Falkenaweg 140 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-04-2024
Verkocht
€ 399.000
Door makelaar
13-01-2024
Te koop
07-03-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Falkenaweg 140 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,37 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 0,77 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,65 km |
Basisonderwijs | 0,57 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.960
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Falkenaweg 140.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus