van Beijma thoe Kingmaweg 9 8441 CP Heerenveen
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.521) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.615/m²)
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, een park, het ziekenhuis, het centrum en het NS-station. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A7 en A32 binnen enkele minuten bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de entree bereikt u de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte L-vormige woonkamer (met vloerverwarming) staat in open verbinding met de royale eetkeuken. De keuken is geplaatst in 2020 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en twee combi-ovenmagnetrons. Via de eetkeuken bereikt u de slaapkamer/werkkamer op de begane grond. Verder beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping
Overloop met inbouwkast, twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping
Praktische zolder, geschikt als bergruimte.
Tuin
Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De voor- en achtertuin zijn grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De beschutte achtertuin biedt de hele dag een fijne plek in zowel de zon als de schaduw. Op de eigen oprit is voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren en via de zijkant van de woning is een aparte entree aanwezig.
Extra's:
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Laadpaal en thuisbatterij (ter overname)
- HR+ beglazing;
- Hybride warmtepomp;
- 23 zonnepanelen (2022 en 2024);
- Slaapkamer/werkkamer op de begane grond;
- Ruime houten garage;
- Centrale ligging nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen.
Interesse? Regent Makelaars leidt u graag rond tijdens een bezichtiging van deze karakteristieke vrijstaande woning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.521
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 94 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Perceeloppervlakte 317 m2
- Inhoud 390 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Achtertuin
- Voortuin
- Soort garage Vrijstaand hout
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 40 m2
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2020
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Beijma thoe Kingmaweg 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Beijma thoe Kingmaweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van van Beijma thoe Kingmaweg 9 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Beijma thoe Kingmaweg en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van van Beijma thoe Kingmaweg 9.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerenveen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.86 km · 11 min. lopen
-
Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
-
Heerenveen 1.06 km · Treinstation
-
Akkrum 12.49 km · Treinstation
-
Wolvega 13.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 418.211
- Waardetrend afgelopen jaar +1.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Beijma thoe Kingmaweg 9 in Heerenveen ligt tussen de 416.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 10.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Beijma thoe Kingmaweg. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Beijma thoe Kingmaweg 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.