Klein Doesburg 14 8181 ZL Heerde
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.487) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.289/m²)
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Woongeluk met ruimte, licht en vrij uitzicht
Ben je op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én een eigen kantoor of atelier? Dan voel je je aan Klein Doesburg 14 direct thuis. Deze lichte twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor jarenlang woongeluk: een sfeervolle woonkamer met haard, een luxe moderne keuken, vier slaapkamers, (uit te breiden tot zes!) een prachtig aangelegde tuin en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien parkeer je eenvoudig op eigen terrein.
Licht en comfortabel wonen
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime speelse woonkamer is een fijne plek om samen te komen en krijgt extra sfeer door de aanwezige haard. De halfopen luxe keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Een heerlijke plek voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping vind je momenteel drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een 2e toilet, douchehoek en wastafelcombi.
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een praktische washoek, de opstelling van de cv-ketel, volop bergruimte én een extra slaapkamer met dakkapel. Ook de zolder is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers.
Buiten genieten
De tuin is met veel zorg onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Hier geniet je van rust, privacy en groen. Dankzij het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde ervaar je bovendien een heerlijk gevoel van ruimte.
Een groot pluspunt is het separate kantoor/atelier met aangebouwde berging. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag.
Fijne plek in Heerde
Klein Doesburg ligt op een prettige locatie in Heerde. Je woont hier rustig, met veel ruimte om je heen en een vrij uitzicht, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de natuur ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig de rust en het groen opzoekt voor een wandeling of fietstocht.
Goed om te weten
Lichte twee-onder-een-kapwoning
Keurig onderhouden
Separate kantoor-/atelierruimte met berging
Architectuur aangelegde tuin
Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Luxe moderne keuken
Vier slaapkamers
Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping
Parkeren op eigen terrein
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Klein Doesburg 14 in Heerde. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.487
- Aangeboden sinds 3 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 117 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 412 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 49m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Klein Doesburg 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Klein Doesburg 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Klein Doesburg 14 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Doesburg en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Doesburg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.214
- Woningwaarde jaartrend +3.79%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Klein Doesburg 14 in Heerde ligt tussen de 473.000 en 550.000 euro. Deze waarde is 30.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Doesburg. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Doesburg 14? Bekijk het complete waarderapport.