Huispedia
117 m2 wonen
218 m2 perceel
5 kamers
B

Klein Doesburg 14

117 m²
218 m²
5 kamers
B
8181 ZL Heerde
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.274/m²
Vraagprijs per m²
€ 445K – 502K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk lichte en royale tweekapper met apart kantoor/atelier en speelse zonnige tuin in Heerde
Woongeluk met ruimte, licht en vrij uitzicht
Ben je op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én een eigen kantoor of atelier? Dan voel je je aan Klein Doesburg 14 direct thuis. Deze lichte twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor jarenlang woongeluk: een sfeervolle woonkamer met haard, een luxe moderne keuken, vier slaapkamers, (uit te breiden tot zes!) een prachtig aangelegde tuin en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien parkeer je eenvoudig op eigen terrein.
Licht en comfortabel wonen
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime speelse woonkamer is een fijne plek om samen te komen en krijgt extra sfeer door de aanwezige haard. De halfopen luxe keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Een heerlijke plek voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping vind je momenteel drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een 2e toilet, douchehoek en wastafelcombi.
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een praktische washoek, de opstelling van de cv-ketel, volop bergruimte én een extra slaapkamer met dakkapel. Ook de zolder is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers.
Buiten genieten
De tuin is met veel zorg onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Hier geniet je van rust, privacy en groen. Dankzij het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde ervaar je bovendien een heerlijk gevoel van ruimte.
Een groot pluspunt is het separate kantoor/atelier met aangebouwde berging. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag.
Fijne plek in Heerde
Klein Doesburg ligt op een prettige locatie in Heerde. Je woont hier rustig, met veel ruimte om je heen en een vrij uitzicht, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de natuur ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig de rust en het groen opzoekt voor een wandeling of fietstocht.
Goed om te weten
Lichte twee-onder-een-kapwoning
Keurig onderhouden
Separate kantoor-/atelierruimte met berging
Architectuur aangelegde tuin
Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Luxe moderne keuken
Vier slaapkamers
Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping
Parkeren op eigen terrein
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Klein Doesburg 14 in Heerde. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 445.000 - 502.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
412 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 500.000
  2. 11-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 29-07-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.

€ 445.000 – 502.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Klein Doesb. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • de Pagenberg 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Klein Doesb. 12 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13710
€
Hypotheeksom € 473000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 481,-
Rioolheffing · eigenaar € 190,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Klein Doesburg 14

De WOZ-waarde van Klein Doesburg 14 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Doesburg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Doesburg 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Vriendelijke buren
Groen in de buurt
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Wezep 7.83 km · Treinstation
  • Olst 11.2 km · Treinstation
  • Wijhe 12.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Klein Doesburg 14 in Heerde ligt tussen de 445.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Doesburg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Doesburg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.