Klein Doesburg 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben je op zoek naar een keurig onderhouden gezinswoning met volop leefruimte, een heerlijke tuin én een eigen kantoor of atelier? Dan voel je je aan Klein Doesburg 14 direct thuis. Deze lichte twee-onder-een-kapwoning biedt alles voor jarenlang woongeluk: een sfeervolle woonkamer met haard, een luxe moderne keuken, vier slaapkamers, (uit te breiden tot zes!) een prachtig aangelegde tuin en vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Bovendien parkeer je eenvoudig op eigen terrein.
Licht en comfortabel wonen
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De ruime speelse woonkamer is een fijne plek om samen te komen en krijgt extra sfeer door de aanwezige haard. De halfopen luxe keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Een heerlijke plek voor zowel dagelijkse maaltijden als gezellige avonden met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping vind je momenteel drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning aan de voorzijde. Heb je behoefte aan een extra kamer? Dan is deze ruimte eenvoudig terug te brengen naar twee afzonderlijke slaapkamers. De badkamer is keurig en voorzien van een 2e toilet, douchehoek en wastafelcombi.
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een praktische washoek, de opstelling van de cv-ketel, volop bergruimte én een extra slaapkamer met dakkapel. Ook de zolder is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers.
Buiten genieten
De tuin is met veel zorg onder architectuur aangelegd en vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Hier geniet je van rust, privacy en groen. Dankzij het vrije uitzicht aan de voor- én achterzijde ervaar je bovendien een heerlijk gevoel van ruimte.
Een groot pluspunt is het separate kantoor/atelier met aangebouwde berging. Ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis, hobbyruimte of extra opslag.
Fijne plek in Heerde
Klein Doesburg ligt op een prettige locatie in Heerde. Je woont hier rustig, met veel ruimte om je heen en een vrij uitzicht, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar zijn. Ook de natuur ligt dichtbij, waardoor je eenvoudig de rust en het groen opzoekt voor een wandeling of fietstocht.
Goed om te weten
Lichte twee-onder-een-kapwoning
Keurig onderhouden
Separate kantoor-/atelierruimte met berging
Architectuur aangelegde tuin
Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
Luxe moderne keuken
Vier slaapkamers
Mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping
Parkeren op eigen terrein
Alles voor jouw woongeluk
Is deze woning mogelijk jouw nieuwe thuis? Wij laten jou graag zien hoe woongeluk eruitziet aan de Klein Doesburg 14 in Heerde. Bel of loop gerust binnen bij Schieven Keizer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 500.000
-
11-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
29-07-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klein Doesb. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
de Pagenberg 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Klein Doesb. 12 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klein Doesburg 14 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Doesburg en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Doesburg 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.97 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 1.32 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
- Wezep 7.83 km · Treinstation
- Olst 11.2 km · Treinstation
- Wijhe 12.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klein Doesburg 14 in Heerde ligt tussen de 445.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Doesburg. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Doesburg 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.