Klein Doesburg 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gebouwd in 1970 en door de jaren heen op verschillende punten aangepast en verbeterd. Zo zijn de spouwmuren na-geïsoleerd en zijn de voordeur en het voorraam voorzien van kunststof kozijnen. Verder de woning biedt volop ruimte en mogelijkheden om deze geheel naar eigen wensen en ideeën aan te passen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd met een terras en groene beplanting. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuisje en een ruime garage. Op de eigen oprit is voldoende ruimte voor meerdere auto’s.
De ligging is ideaal, basisscholen en een speeltuin bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u zowel het gezellige dorpscentrum als de uitgestrekte Veluwse bossen en heide.
Kortom, een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden, gelegen op een zeer aantrekkelijke en kindvriendelijke locatie in Heerde.
Indeling
Begane grond:
Entreehal met garderobe en de meterkast. Toiletruimte voorzien van een toilet en fontein. Ruime Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde ruimte voor de zithoek. Aan de achterzijde bevinden zich de trapopgang naar de verdieping en de ruimte voor de eethoek. Dichte keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin. Diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Twee ruime slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig te splitsen in twee slaapkamers. Complete badkamer voorzien van een wastafelmeubel, tweede toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de royale zolderverdieping bereikbaar. Overloop met de aansluiting voor de wasmachine, de opstelling van de cv-ketel en bergruimte achter de knieschotten. Ruime slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
22-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Klein Doesb. 3 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
de Pagenberg 7 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Klein Doesb. 12 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klein Doesburg 10 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Doesburg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Doesburg 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.95 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
- Wezep 7.82 km · Treinstation
- Olst 11.2 km · Treinstation
- Wijhe 12.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klein Doesburg 10 in Heerde ligt tussen de 427.000 en 474.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Doesburg. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klein Doesburg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.