8181 WK Heerde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ten Veldhuize in Heerde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Ten Veldhuize 35 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ten Veldhuize 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Heerde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Heerde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ten Veldhuize 35 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Ten Veldhuize 35 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 132.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Veldhuize en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Ten Veldhuize 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ten Veldhuize 35 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Zwolseweg 30
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Van Meurshof 2
166 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Stationsstr. 8-B
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
A. Lijphart. 45
153 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
De Zeis 30
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Op den Oever 59
196 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 450.000
de Pagenberg 7
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Meester Nij. 30
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 715.000
Veerstraat 31
175 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 498.000
Rein de Jon. 4
109 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heerde schatten we de waarde van Ten Veldhuize 35 nu tussen € 652.000 en € 710.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ten Veldhuize 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
