2e Hoornerveenseweg 9 8181 LT Heerde

Op een prachtige en aantrekkelijke locatie aan de bosrand in buurtschap ''Het Hoornerveen” staat deze schitterende gemoderniseerde vrijstaande woning met een royale aangebouwde schuur, garage, carport, tuinhuisjes en schuilstallen, gelegen op een perceel van ruim 8.900 m².

Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en vrijheid. Hier woont u midden in het groen, aan de rand van de Veluwse bossen en heidevelden, waardoor u vanuit huis zo de natuur in wandelt. Ook het bekende Heerderstrand, de Schaapskooi en de Renderklippen zijn uitstekend bereikbaar. Voor paardenliefhebbers is dit bovendien een bijzonder aantrekkelijke locatie, met diverse ruiterpaden in de directe omgeving. Tegelijkertijd liggen het centrum van Heerde en diverse voorzieningen op korte afstand. Grotere plaatsen en steden zijn goed bereikbaar; zo bereikt u het centrum van Apeldoorn in circa een half uur en bent u in ongeveer 20 minuten met de auto in Zwolle.

De woning is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1974 en vanaf 2017 met zorg gemoderniseerd en verduurzaamd. Zo is de woning onder andere grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, zijn de muren na-geïsoleerd en is een groot deel van de begane grondvloer vervangen en geïsoleerd. Hierdoor biedt de woning volop comfort en eigentijds woonplezier. De ruime, lichte woonkamer sluit aan op een fijne serre met prachtig zicht op de groene omgeving. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Daarnaast zijn er een praktische werkkamer en bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, waarvan één de mogelijkheid biedt om een badkamer te realiseren.

Een bijzonder pluspunt is de royale aangebouwde schuur, voorzien van een zolderruimte en carport. Tussen de woning en de schuur bevindt zich bovendien een separate garage. De schuur en garage zijn onderhoudsvriendelijk afgewerkt met Cedral-planken. De verschillende ruimtes bieden volop mogelijkheden en zijn multifunctioneel te gebruiken. Zo is er alle ruimte voor het stallen van auto's, het uitoefenen van een hobby, het creëren van een werk- of praktijkruimte, een dierenverblijf of het opbergen van allerhande spullen.

Ook buiten is er volop ruimte. De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy en beschikt over verschillende terrassen, een waterput en een moestuin. Daarnaast hoort bij de woning, zowel achter als naast de woning, een weiland van in totaal bijna 6.000 m². Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee en perfect voor iedereen die graag buiten leeft. De ruime oprit biedt plaats aan diverse auto's.

Hier ervaart u het gevoel van vrij wonen en kunt u volop genieten van het buitenleven.

Kom de sfeer, ruimte en mogelijkheden zelf ervaren. Deze prachtige woning is zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast (2021), bergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Tevens bevindt zich op de begane grond een separate doucheruimte.

Via de hal is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Deze kamer is momenteel ingericht als werkkamer en voorzien van een wastafelmeubel.

De royale woonkamer loopt over de gehele lengte van de woning en beschikt over grote raampartijen met uitzicht naar de tuin, daarnaast is er een sfeervolle houtkachel. Aan de zijkant bevindt zich de lichte serre, voorzien van openslaande deuren naar de tuin en twee daklichten.

Via suitedeuren bereikt u de keuken. Deze is in 2021 geplaatst in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap (alle van Siemens) en een Quooker.

Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken met groot daklicht bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een gootsteen.

Via de bijkeuken is de grote garage met een plat dak bereikbaar. Via een overkapping en de carport bereikt u de ruime aangebouwde schuur. De schuur beschikt over een ruime zolder, die bereikbaar is via een vaste trap en momenteel in gebruik is als ontmoetingsruimte en extra bergruimte. Op de schuur bevinden zich 12 zonnepanelen, waarmee u voor een groot deel in uw energiebehoefte kunt voorzien.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte voorzien van een staand toilet. Tevens bevindt zich hier een vaste kast met de opstelling van de cv-ketel.

De verdieping beschikt over vijf ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van een wastafel. Dankzij de aanwezigheid van twee dakkapellen is de ruimte op deze verdieping optimaal benut en is er volop lichtinval.

Daarnaast biedt de verdieping uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een royale badkamer in één van de slaapkamers. De leidingen hiervoor zijn reeds aangelegd.

De grote en bevloerde bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Toon meer Toon minder