Braamkamp 20 8181 CG Heerde
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.570) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.195/m²)
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten aangepakt en verduurzaamd. Zo zijn in 2023 de gevel en de vloer geïsoleerd en is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. Op de eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met triple glas geplaatst en ook de voordeur is van kunststof. De airconditioning zorgt op warme dagen voor extra comfort. De woning heeft energielabel A!
Daarnaast is de woning voorzien van een moderne, nieuwe keuken. Ook de woonkamer is modern en sfeervol afgewerkt, onder andere met een moderne PVC-vloer. De complete badkamer maakt het geheel helemaal af.
Aan de voorzijde ligt een diepe voortuin, waardoor er weinig inkijk is. Ook de achtertuin is een fijne plek. Deze is verzorgd aangelegd met een terras en een royale overkapping. Een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar buiten te zitten en het tot ver in het najaar gezellig te maken.
Ook aan bergruimte geen gebrek. Er zijn twee bergingen aanwezig, een ruime stenen berging en een aangebouwde houten berging. Handig voor fietsen, tuinspullen en andere praktische zaken.
Kortom, Braamkamp 20 is een goed verzorgde woning op een fijne, groene plek. Met energielabel A, een moderne keuken, een heerlijke buitenruimte en volop bergruimte is dit een huis waar je je snel thuis zult voelen.
Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de voorzijde ligt de keuken, die in 2023 is vernieuwd. De moderne keuken beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Vanuit de keuken staat de woonkamer in open verbinding, waardoor een fijne en ruimtelijke leefruimte is. De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en heeft aan de achterzijde een directe verbinding met de tuin.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. Deze wasruimte kan desgewenst eenvoudig weer worden ingericht als slaapkamer, waardoor hier de mogelijkheid bestaat om een vierde slaapkamer te realiseren.
De badkamer is verzorgd uitgevoerd en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.
Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze praktische ruimte biedt volop mogelijkheden om spullen op te bergen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.570
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Inhoud 365 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het oosten)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Braamkamp 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Braamkamp 20 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Braamkamp 20 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamkamp en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Braamkamp 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heerde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
-
Wezep 8.06 km · Treinstation
-
Olst 10.24 km · Treinstation
-
Wijhe 11.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 560.803
- Waardetrend afgelopen jaar +4.81%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Braamkamp 20 in Heerde ligt tussen de 387.000 en 449.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braamkamp. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Braamkamp 20? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd