Braamkamp 19 8181 CE Heerde
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fraaie, groene locatie in een ruim opgezette woonwijk van Heerde staat deze keurig onderhouden eengezinswoning. Hier woon je rustig, veel privacy, terwijl scholen, winkels en het dorpscentrum op korte afstand liggen. Vanuit de straat wandel je zo richting de uitgestrekte bossen en de prachtige natuur van de Veluwe. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers!
De woning is door de jaren heen grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo zijn in 2024 nagenoeg alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met driedubbele beglazing, is er vloerisolatie en spouwmuurisolatie aangebracht en zijn de dakgoten en het platte dak van de uitbouw vernieuwd. De balustrade van het balkon is in 2025 uitgevoerd in onderhoudsarm aluminium. Kortom, deze woning is niet alleen netjes afgewerkt, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig!
Binnen tref je een lichte en royale woonkamer met PVC-vloer en een complete moderne keuken (2014) met inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan één met balkon, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer en extra bergruimte.
De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging. Aan de voorzijde zorgt de diepe tuin voor extra privacy en een groen uitzicht.
Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang, ruime woonkamer met PVC-vloer, dichte keuken voorzien van gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en close-in boiler (2021).
Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet.
Tweede verdieping: vaste trap naar royale bergzolder met cv-opstelling en vierde slaapkamer.
Over Heerde
Heerde is een gezellig dorp aan de rand van de Veluwe, met een uitstekende bereikbaarheid via de A50. Het combineert het beste van twee werelden: de rust van de natuur en de voorzieningen van een levendig dorp. Je vindt er scholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horecagelegenheden. Bovendien woon je op korte afstand van Hattem, Zwolle en Epe.
Kortom, een heerlijk comfortabele woning waar je zó in kunt trekken. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en een verzorgde woonomgeving!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 482.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 492 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 54m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Braamkamp 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Braamkamp 19 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerde
De WOZ-waarde van Braamkamp 19 is 420.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamkamp en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Braamkamp 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 556.059
- Woningwaarde jaartrend +3.76%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Braamkamp 19 in Heerde ligt tussen de 482.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 41.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braamkamp. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Braamkamp 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.