Irenelaan 5
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De ligging is ideaal: op loopafstand van het centrum van Heerde en met scholen, het gezondheidscentrum, het Heerderstrand en diverse andere voorzieningen op korte afstand.
Voor de uitgebreide informatie, kijk op: irenelaan5.nl
Indeling begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de uitgebouwde woonkamer. De fraaie houten vloer, openslaande deuren naar de tuin en de royale opzet zorgen voor een prettige en sfeervolle leefruimte. In de uitbouw is een op maat gemaakte inbouwkast geplaatst, die veel praktische bergruimte biedt. Daarnaast is hier een leuke speelhoek voor kinderen gecreëerd.
De moderne keuken is voorzien van diverse gewenste inbouwapparatuur en beschikt over een deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn voorbereidingen getroffen voor een inbouwkast en bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van een PVC-vloer.
1e verdieping
De royale overloop beschikt over een inbouwkast, airconditioning en geeft toegang tot drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers is eveneens voorzien van een royale inbouwkast. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en ligbad. De slaapkamer aan de achterzijde en de overloop zijn voorzien van screens.
2e verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier eenvoudig een extra slaap-/ of werkkamer te realiseren. Daarnaast is er volop praktische bergruimte aanwezig.
Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een fijn terras, een overkapping en een houten berging. Dankzij de hoge coniferenhaag geniet je hier van veel privacy. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig.
Wetenswaardigheden
Bouwjaar : 1962
Inhoud : 374 m³
Gebruiksoppervlakte : 97 m²
Buitenruimte : 20 m²
Externe bergruimte : 7 m²
Verwarming : Via Nefit HR-ketel
Warm water : Via CV-ketel
Isolatie : Grotendeels HR++ glas, bodemisolatie, muurisolatie
Energielabel : C
Zonnepanelen : 7
Aanvaarding : in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 439.000
-
28-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Kamilleweg 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Julianalaan 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Andoornstra. 8 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 404.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Irenelaan 5 is 404.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenelaan en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Irenelaan 5.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Heerde ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 2.78 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
- Wezep 8.2 km · Treinstation
- Olst 10.15 km · Treinstation
- Wijhe 11.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Irenelaan 5 in Heerde ligt tussen de 423.000 en 467.000 euro. Deze waarde is 25% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Irenelaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenelaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.