van Blankensteinstraat 8 3218 BA Heenvliet
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bijzonder aan Heenvliet is vooral het hoge voorzieningenniveau, met onder meer een medisch centrum, diverse sportverenigingen, een manege, een openluchtzwembad (dat door vrijwilligers wordt gerund), een sportzaal en een overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, met onder meer een grote Albert Heijn die ook op zondag open is. Heenvliet ligt aan natuur- en recreatiegebied Bernisse, waar je lekker kunt wandelen, joggen, picknicken, fietsen, zwemmen, varen of van de zon genieten. Op loopafstand van de woning is het centrum van Heenvliet waar jaarlijks de gezellige paardenmarkt plaatsvindt. Een Dorpsfeest dat een paar dagen gezellig wordt gevierd. Wil je rustig wonen in een fijne kindvriendelijke volksbuurt dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard. Tijdens de bezichtiging zult u reeds bij binnenkomst het authentieke karakter van de woning ervaren.
INDELING Begane grond: Entree met vaste kastruimte, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer met een laminaatvloer en open keuken met een L- opstelling. Via de achterdeur bereikt u de knusse zonnige achtertuin, met een ruime stenen berging . Het zonnescherm geeft de nodige schaduw als dat wenselijk is.
Via de hal is er een vaste trap naar de 1e verdieping waar de drie slaapkamers genoeg ruimte bieden voor een gezin. Tevens bevindt de doucheruimte zich op deze verdieping en een handige inbouwkast.
Vanaf de overloop kunt u met een vlizotrap een zeer ruime vliering bereiken waar de Vaillant CV ketel met bouwjaar 2008 zich bevindt. De Vliering is voorzien van een dakraam
Bijzonderheden:
Zeer ruime voortuin met prachtige blauwspar
Karakteristieke woning met oorspronkelijke tegelvloer in de entreehal
Zonnige achtertuin met privacy scherm
Ruime stenen berging in de achtertuin
Veel opbergruimte op de vliering
Energielabel C
Er is een meetrapport aanwezig volgens meetrichtlijnen NEN 2580
Historische woning in een gezellig dorp
Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 436.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 287 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 30m2
- Voortuin 30m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEENVLIET B 3284
- Oppervlakte 110m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Blankensteinstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Blankensteinstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+20% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nissewaard
De WOZ-waarde van van Blankensteinstraat 8 is 261.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Blankensteinstraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Blankensteinstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heenvliet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Maassluis West 6.71 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 7.76 km · Treinstation
-
Vlaardingen Centrum 11.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 487.560
- Waardetrend afgelopen jaar +10.25%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Blankensteinstraat 8 in Heenvliet ligt tussen de 375.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Blankensteinstraat. Met een vraagprijs van € 305.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Blankensteinstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.