Bosboom Toussaintlaan 14 2103 SM Heemstede
Over deze woning
= > = > = > = > PRE SALE met OPEN HUIS< = < = < = < =
= > = > = > = > GRAAG VIA FUNDA EEN BEZICHTIGING AANVRAGEN << = < = < = < =
Ja, je leest het goed. Pre sale.... En de eerste afspraken staan al in de agenda, net als het naderende OPEN HUIS op 7 april van 13:30 tot 15:00 uur, graag melden als bezichtigingsaanvraag op Huispedia.
Wij dachten dat jij het leuk zou vinden om nu al te weten dat deze statige tussenwoning van circa 180 m2 op de markt komt/staat. Maar voor jou nog belangrijker, je kunt nu al een afspraak maken. Als jij denkt locatie, locatie, locatie met een fraai huis een brede, diepe tuin nabij Groenendaal en het centrum van Heemstede, dan is het toch niet erg dat de foto's nog gemaakt moeten worden.
JIJ WILT DIT HUIS !!
Volg de website van de makelaar voor de steeds verder vullende informatie.
Te koop; Bosboom Toussaintlaan 14 – Heemstede
Sfeervol wonen op een toplocatie in Heemstede, waar rust, groen en alle voorzieningen binnen handbereik liggen.
Aan een rustige en karaktervolle laan, op korte afstand van het gezellige centrum van Heemstede, staat deze charmante woning met een warme uitstraling en een fijne indeling. Een huis dat direct een gevoel van thuiskomen geeft en tegelijkertijd alle ingrediënten biedt voor comfortabel wonen.
De woning combineert sfeer en karakter met praktische leefruimte. Doordat de woning uitwaaiert naar achter wordt de brede, diepe tuin (ZO met achterom) volop beleefd. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en creëren een open en uitnodigende woonomgeving. De indeling biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of stellen die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit.
Heerlijk wonen in een groene omgeving
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging. De Bosboom Toussaintlaan bevindt zich in een rustige, groene en geliefde woonomgeving waar je het beste van twee werelden ervaart: de rust van een woonwijk en de levendigheid van een dorp met stadse voorzieningen.
Op korte afstand ligt het prachtige Groenendaalse Bos, een van de mooiste natuurgebieden in de regio. Hier kun je wandelen, hardlopen en/of genieten van het groen. Ook het populaire Landgoed Groenendaal met speeltuin, kinderboerderij en horeca is een geliefde plek voor jong en oud.
Gezellig centrum om de hoek
Binnen enkele minuten fietsen bereik je de bekende winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat, het kloppend hart van Heemstede. Hier vind je een breed aanbod aan speciaalzaken, boetieks, supermarkten, cafés en restaurants.
Perfecte ligging ten opzichte van stad en strand
De locatie is bovendien ideaal voor wie de combinatie zoekt van dorpse rust en stedelijke dynamiek. Het historische centrum van Haarlem ligt op korte fietsafstand en biedt een rijk aanbod aan winkels, cultuur, horeca en terrassen.
Daarnaast bevinden de duinen en stranden van Bloemendaal aan Zee en Zandvoort zich op fietsafstand – ideaal voor een strandwandeling of een zomerse dag aan zee.
Ideale woonomgeving voor gezinnen
De buurt staat bekend als rustig, groen en zeer kindvriendelijk. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen liggen allemaal in de directe omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de uitvalswegen.
Uitgelichte Pluspunten:
UP Gelegen in het groene, rustige Heemstede
UP Sfeervolle woning op een rustige laan
UP Fietsafstand van centrum Haarlem
UP Nabij natuurgebied Groenendaalse Bos
UP Ruimte voor een tweede badkamer
UP Diepe, brede achtertuin
UP Op korte afstand van winkels aan de Binnenweg en Raadhuisstraat
UP Ca. 180 m² woonoppervlak
UP Perceel van ca. 276 m²
UP Het strand van Zandvoort en Bloemendaal aan zee liggen op fietsafstand
UP Nabij winkels, scholen en sportvoorzieningen
UP Rustige, groene en kindvriendelijke buurt
Een heerlijke plek waar comfort, natuur en stedelijke voorzieningen perfect samenkomen.
= > = > = > = > PRE-SALE WITH OPEN HOUSE< = < = < = < =
= > = > = > = > PLEASE REQUEST A TOUR VIA FUNDA << = < = < = < =
Yes, you read that right. Pre-sale.... And the first appointments are already on the calendar, just like the upcoming OPEN HOUSE on April 7 from 1:30 PM to 3:00 PM.
We thought you’d like to know right now that this stately townhouse of approximately ......... m² is coming onto the market. But even more important for you: you can already schedule a viewing. If you believe in location, location, location—with a beautiful home and a wide, deep garden near Groenendaal and the center of Heemstede—then it doesn’t matter that the photos haven’t been taken yet.
YOU WANT THIS HOUSE!!
Follow the real estate agent’s website for updates as more information becomes available.
For sale: Bosboom Toussaintlaan 14 – Heemstede
Charming living in a prime location in Heemstede, where tranquility, greenery, and all amenities are within easy reach.
Located on a quiet, charming avenue, just a short distance from the lively center of Heemstede, stands this charming home with a warm atmosphere and a pleasant layout. A home that immediately makes you feel like you’ve come home while offering all the ingredients for comfortable living.
The home combines atmosphere and character with practical living space. Because the home flares out toward the rear, the wide, deep garden is fully enjoyed. Large windows provide pleasant natural light and create an open and inviting living environment. The layout offers plenty of possibilities for families, remote workers, or couples looking for space and flexibility.
Enjoy living in a green setting
What makes this home truly special is its location. Bosboom Toussaintlaan is situated in a quiet, green, and popular residential area where you can experience the best of both worlds: the tranquility of a residential neighborhood and the vibrancy of a village with urban amenities.
A short distance away lies the beautiful Groenendaalse Bos, one of the most stunning nature reserves in the region. Here you can walk, run, and/or simply enjoy the greenery. The popular Landgoed Groenendaal, featuring a playground, petting zoo, and restaurants, is also a beloved spot for people of all ages.
A lively center just around the corner
Within a few minutes by bike, you can reach the well-known shopping streets Binnenweg and Raadhuisstraat, the beating heart of Heemstede. Here you’ll find a wide range of specialty shops, boutiques, supermarkets, cafés, and restaurants.
Perfect location near the city and the beach
The location is also ideal for those seeking a combination of village tranquility and urban vibrancy. The historic center of Haarlem is just a short bike ride away and offers a wide variety of shops, cultural attractions, restaurants, and outdoor seating.
In addition, the dunes and beaches of Bloemendaal aan Zee and Zandvoort are within cycling distance—perfect for a stroll along the beach or a summer day by the sea.
Ideal living environment for families
The neighborhood is known for being quiet, green, and very child-friendly. Schools, daycare centers, sports clubs, and playgrounds are all located in the immediate vicinity. Accessibility is also excellent, with good connections to Amsterdam, Schiphol, and major highways.
Ultimate Property::
UP Located in the green, quiet town of Heemstede
UP Charming home on a quiet lane
UP Within biking distance of Haarlem’s city center
UP Near the Groenendaalse Bos nature reserve
UP Space for a second bathroom
UP Deep, wide backyard
UP A short distance from shops on Binnenweg and Raadhuisstraat
UP Approx. 180 m² of living space
UP Lot of approx. 276 m²
UP The beaches of Zandvoort and Bloemendaal aan Zee are within cycling distance
UP Near shops, schools, and sports facilities
UP Quiet, green, and child-friendly neighborhood
A wonderful place where comfort, nature, and urban amenities come together perfectly.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.098.000 - 1.277.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 169 m2
- Perceeloppervlakte 276 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Achtertuin 160m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Bosboom Toussaintlaan 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Bosboom Toussaintlaan 14 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Bosboom Toussaintlaan 14 is 953.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosboom Toussaintlaan en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Bosboom Toussaintlaan 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemstede-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.06 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.9 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 2.53 km · Treinstation
-
Haarlem 5.43 km · Treinstation
-
Overveen 5.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 734.023
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Bosboom Toussaintlaan 14 in Heemstede ligt tussen de 1.098.000 en 1.277.000 euro. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bosboom Toussaintlaan. Met een vraagprijs van € 1.000.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bosboom Toussaintlaan 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.