In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heemsteedse Dreef 274 Heemstede is

€ 2.846.000 - 3.307.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 79.000 meer

Heemsteedse Dreef 274 2102 KV Heemstede

428m²

875m²

15

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 6 mei 2021

Vraagprijs

€ 1.650.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Heemsteedse Dreef in Heemstede ligt deze karakteristieke en grote villa. Heemsteedse Dreef 274 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 428 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heemsteedse Dreef. Als we naar het perceel kijken is dit 102.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Heemsteedse Dreef 274 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 428 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
  • Perceeloppervlakte 875 m2
  • Inhoud 1605 m3
Indeling
  • Aantal kamers 15 kamers (11 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemsteedse Dreef 274 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.846.000 – 3.307.000
Woningwaarde
+0.89%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
65770
Hypotheeksom € 3076000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemstede

OZB € 1496,- / jaar
Afvalheffing € 317,- / jaar
Rioolheffing € 247,- / jaar
Totaal per jaar € 2060,-
Geschatte belasting € 172 /mnd
WOZ Heemsteedse Dreef 274

De WOZ-waarde van Heemsteedse Dreef 274 is 2.217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemsteedse Dreef en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 274.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
11 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.922
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 2.1km - Treinstation
Haarlem 3.32km - Treinstation
Overveen 3.93km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Jacoba 0.56km - School
Crayenester-Basisschool 0.58km - School
Haarlemse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heemsteedse Dreef 274 2102 KV Heemstede

428m²

875m²

15

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 274 in Heemstede ligt tussen de 2.846.000 en 3.307.000 euro. Deze waarde is 161.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemsteedse Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heemsteedse Dreef 274? Bekijk het complete waarderapport.