Woningwaarde van Heemsteedse Dreef 274 Heemstede is
€ 2.846.000 - 3.307.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 79.000 meer
Heemsteedse Dreef 274 2102 KV Heemstede
428m²
875m²
15
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 mei 2021
Vraagprijs
€ 1.650.000Bod
Gelegen aan de Heemsteedse Dreef in Heemstede ligt deze karakteristieke en grote villa. Heemsteedse Dreef 274 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 428 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 108.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Heemsteedse Dreef. Als we naar het perceel kijken is dit 102.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Heemsteedse Dreef 274 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan 11 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.846.000 - 3.307.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1925
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 428 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 875 m2
- Inhoud 1605 m3
- Aantal kamers 15 kamers (11 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemsteedse Dreef 274 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 875 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Heemsteedse Dreef 274 is 2.217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 134.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemsteedse Dreef en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 274.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 732.922
- Woningwaarde jaartrend +0.69%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Heemsteedse Dreef 274 2102 KV Heemstede
428m²
875m²
15
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 274 in Heemstede ligt tussen de 2.846.000 en 3.307.000 euro. Deze waarde is 161.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemsteedse Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heemsteedse Dreef 274? Bekijk het complete waarderapport.