In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heemsteedse Dreef 34-D Heemstede is

€ 595.000 - 691.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 22.000 meer

Heemsteedse Dreef 34-D 2102 KL Heemstede

89m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heemsteedse Dreef in Heemstede ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Heemsteedse Dreef 34-D is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Heemsteedse Dreef 34-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Heemstede-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Heemstede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemsteedse Dreef 34-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 691.000
Woningwaarde
+0.94%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemstede

OZB € 340,- / jaar
Afvalheffing € 317,- / jaar
Rioolheffing € 247,- / jaar
Totaal per jaar € 904,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Heemsteedse Dreef 34-D

De WOZ-waarde van Heemsteedse Dreef 34-D is 503.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemsteedse Dreef en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 34-D.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heemsteedse Dreef 34-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 732.922
  • Woningwaarde jaartrend +0.69%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemstede-Aerdenhout 2.39km - Treinstation
Haarlem 4.85km - Treinstation
Overveen 5.28km - Treinstation
Scholen
Voorweg Basisschool 0.45km - School
Rooms Katholieke Basisschool Valkenburg 0.47km - School
Prinses Beatrixschool voor Christelijk Basisonderwijs 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heemsteedse Dreef 34-D 2102 KL Heemstede

89m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 34-D in Heemstede ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 45.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemsteedse Dreef. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Heemsteedse Dreef 34-D? Bekijk het complete waarderapport.