Johan Wagenaarlaan 62 2102 GD Heemstede

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

EEN ROYAAL GEZINSHUIS IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING

Ben jij op zoek naar een royale gezinswoning met energielabel A, een garage en een zonnige tuin? Dan is dit je kans!
Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke Componistenbuurt in Heemstede en heeft alles wat je nodig hebt: een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken en 4 slaapkamers. De ligging in een groene omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen om de hoek maakt dit huis zeer geschikt voor gezinnen.?

HIGHLIGHTS

Royale leefruimte: Het huis is ruim, licht en praktisch ingedeeld. Met een woonoppervlak van 204 m² en een uitgebouwde woonkamer die maar liefst 15 meter diep is, heb je alle ruimte om een gezellige zithoek én een royale eetkamer in te richten.

Moderne keuken: De gemoderniseerde keuken uit 2021 beschikt over luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, dubbele oven, vaatwasser en koelkast met vriezer.?

Gezinsvriendelijk: De woning beschikt over 4 slaapkamers, waaronder 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. De tweede verdieping is een open ruimte die gemakkelijk op te splitsen is in twee goed bemeten slaapkamers.

Zonnige tuin: De achtertuin ligt op het zuidoosten en geeft je bijna de hele dag zon.

Ruime parkeermogelijkheden: Naast de garage beschikt de woning over een carport en ruime oprit. Je parkeert dus altijd gemakkelijk je auto op eigen terrein.

Kindvriendelijke locatie: Gelegen in de gewilde Componistenbuurt, vind je in de directe omgeving alles wat je nodig hebt: basisscholen, speeltuintjes, sportvelden en handige winkels. Het centrum van Heemstede ligt op slechts 5 minuten fietsen, Haarlem centrum op 10 minuten en ook het strand is binnen een halfuur bereikbaar.

Energielabel A: Met een modern energielabel A en de aanwezigheid van maar liefst 28 zonnepanelen, beschik je over een instapklare woning met een duurzame en energiezuinige levensstijl.

EEN HUIS MET VEEL MOGELIJKHEDEN

Met een woonoppervlak van 204m2 en een perceeloppervlak van maar liefst 467m2, heeft deze woning zowel binnen als buiten erg veel te bieden. De woning beschikt over een aardige oprit met een eigen carport, waardoor je je auto gemakkelijk en droog kunt parkeren op eigen terrein. Bovendien heb je ook de mogelijkheid om je auto in de garage te zetten.

Bij binnenkomst in de hal, heb je toegang tot een toilet, de keuken (gelegen aan de achterzijde van de woning) en de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en ruim 15 meter diep. Dit geeft je een zee van ruimte om een gezellige zithoek en een heerlijk eetgedeelte te creëren. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en gemoderniseerd in 2021. Hier ben je voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, zoals: een inductie-kookplaat, een vaatwasser, een dubbele oven, twee koelkasten en een vriezer. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de garage en de schuur, waar ook een badkamer met een wastafel, een douche en een toilet is gerealiseerd.?

Vanaf de overloop op de eerste verdieping, heb je toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, alle drie voorzien van vaste kasten. Verder bevindt zich op deze verdieping een separaat toilet en de badkamer, die beide recent zijn gemoderniseerd. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, een bad en een douche.

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dit is een open ruimte waar je je fantasie helemaal de vrije loop kunt laten. Creëer hier twee grote slaapkamers, een thuiswerkplek of eventueel een hobbyruimte. Ook is er een vaste trap om de zolder te bereiken.

En dan de zonnige, groene tuin: de tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over diverse terrassen, waardoor je bijna de hele dag van de zon kan genieten.

DE PERFECTE LOCATIE VOOR HET HELE GEZIN

De woning ligt in de kindvriendelijke Componistenbuurt. Het is een groene wijk met veel basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Binnen 5 minuten fietsen ben je in het gezellige centrum van Heemstede met speciaalzaken, horeca en dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Haarlem is 10 minuten fietsen en de duinen en het strand liggen op 25 minuten fietsen. De uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag bevinden zich in de directe nabijheid. Kortom, een heerlijke plek om te wonen. Een extra pluspunt: de Johan Wagenaarlaan wordt op dit moment ingericht als 30 km/u straat en daarmee zal de omgeving nog rustiger worden.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlak 204 m2;
- Perceeloppervlak 467 m2;
- Eigen oprit met carport;
- De carport biedt ruimte voor 3 auto's en bevat 2 laadpalen;?
- Garage en schuur aanwezig;
- De schuur van ruim 20 m2 is eenvoudig te transformeren tot kantoor;
- De 2 badkamers en 3 toiletten zijn voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Verwarming middels 2 CV-ketels en warmtepomp;
- 28 zonnepanelen aanwezig.

Plan direct online je bezichtiging via onze website!

Toon meer Toon minder