Sweelinckplein 7, Heemstede
176 m²
189 m² perceel
7 kamers
€ 925.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Julianaplein 7 2101 ZC Heemstede
€ 885.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 969.000 -
1.071.000
Wonen
163 m2
Perceel
270 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze 30-er jaren tussenwoning is in de loop der jaren verbouwd, met als basis jaren '30 elementen in een stijlvol interieur en unieke elementen! Zoals de prachtige stalen deuren, dit zijn voormalige koetsdeuren. De begane grond is heerlijk ruim, heeft meerdere zithoeken en is aan de achterzijde groots uitgebouwd. De grootste eye-catcher van het huis is de heerlijke tuinkamer! De ruimte heeft een heerlijke lichtinval door de lichtkoepels en door de plafondhoge schuifdeuren zorgt dit voor de ultieme verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is een groene oase van rust, door de vele fluitende vogels voelt de winkelstraat om de hoek heel ver weg. Achterin de ruim 30 meter diepe tuin is een gezellige buitenhuis/veranda met open haard en een buitenkeuken. Een heerlijke plek om te loungen en te BBQ'en met vrienden en familie, terwijl de kinderen in de riante tuin een potje voetballen. Op minder mooie dagen zit je heerlijk in de woonkamer aan de voorzijde, bij de stoere open haard. Er is een restaurant-achtige hal met fontein, met toegang naar een modern toilet en een verdiepte trapkast. Aangrenzend is de hippe zwarte 'refurbished' keuken met leuke details. Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping is een ruime zolderkamer, thans ingericht als wasruimte en een extra douche. Tevens is er een ruime 4e slaapkamer gecreëerd in de grote dakkapel.
De ligging is top en biedt het beste van beide werelden! Namelijk de prachtige groene ligging aan het Julianaplein, een rustige en kindvriendelijke straat maar de gezelligheid van de winkels en de terrassen op de Binnenweg aan het eind van de straat. Ook sportfaciliteiten, de bibliotheek aan de overkant, het openbaar vervoer en goede scholen, liggen in de nabije omgeving. Het strand, de duinen en de binnenstad van Haarlem zijn op fietsafstand. Tevens dichtbij en centraal gelegen t.o.v. Amsterdam, Leiden, Den Haag en Schiphol en andere diverse uitvalswegen op zeer korte afstand.
Goed om te weten
* Bouwjaar 1923
* Energielabel C
* Nieuwste Intergas CV-ketel uit 2024
* Groen en vrij uitzicht over het plein
* Riante woonkamer met heerlijk lichte tuinkamer
* Diepe zonnige tuin van ruim 30 m diep
* Gezellige veranda met buitenkeuken en open haard
* Vrij parkeren
* Binnenweg: 1 minuut lopen
* Centrum Haarlem: 15 minuten fietsen
Begane grond
Voortuin, mogelijkheid voor het parkeren van fietsen. Entree met glas-in-lood-ramen, originele granitovloer, meterkast en glazen deur naar de hal. Entree naar de wookamer middels oude stalen koetsdeuren. Deze is voorzien van een eikenhouten vloer, moderne erker en open haard. De woonkamer heeft diverse gezellige zithoeken. Via een hal is er toegang tot een modern toilet en een verdiepte trapkast bereikbaar. Half open keuken voorzien van een Smeg gasfornuis met oven en hippe zwarte kraan en wasbak. De aangrenzende tuinkamer is lager gelegen op tuinniveau, heeft een pvc betonlook vloer. De stalen schuifdeuren over de gehele breedte geven toegang tot de zonnige tuin op het noorden. Achtertuin gras met diverse zitjes. Grote vrijstaande houten lounge hoek met tuinkeuken en open haard en deels als opslag/schuur voor fietsen en tuingereedschap.
Eerste verdieping
Bordestrap naar de Overloop en separaat toilet met marmeren tegel. Slaapkamer achterzijde is lekker licht, ruim en heeft een vaste kastenwand. Tevens is er een deur naar de badkamer (ook bereikbaar via de overloop), deze heeft een mooie marmeren tegel en is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Slaapkamer voorzijde voorzien van een vaste kast en toegang tot het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met dakkapel, hier bevinden zich de wasruimte met wasmachine en droger aansluiting, een separate douche en wastafel. Teven bevindt zich hier een nieuwe Intergas CV-ketel uit 2024. Slaapkamer achterzijde heeft een ruim formaat door de grote dakkapel.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 969.000 - 1.071.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1923
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 552 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 159m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- HEEMSTEDE A 4310
- Oppervlakte 270m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Julianaplein 7 in Heemstede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 969.000 -
1.071.000
+2.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 885.000
€ 5.429/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Julianaplein 7 in Heemstede ligt tussen de 969.000 en 1.071.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 885.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Julianaplein 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Julianaplein 7 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 885.000
Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede Aerdenhout
05-05-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heemstede
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heemstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Julianaplein 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heemstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Julianaplein 7 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 7,45 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,37 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 727.601
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Julianaplein 7.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianaplein 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Julianaplein 7 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Julianaplein 7 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus