Heemsteedse Dreef 215 2101 KG Heemstede
Over deze woning
-
47 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.771) ligt 33% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.162/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Via de entree stap je binnen in de fraaie vestibule met origineel tegelwerk en het eerste glas-in-loodraam. Ook verder in de woning komen de karakteristieke details overal terug; hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren, architraven, marmeren vensterbanken en schitterend glas in lood zorgen voor een warme en rijke sfeer. In de hal bevindt zich een praktische verdiepte trapkast en een separaat toilet.
De leefruimte op de begane grond is opvallend royaal. De voorkamer heeft een fraaie L-vorm en beschikt over een houtkachel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Aan de achterzijde ligt de ruime achterkamer die mooi aansluit op de eenvoudige open keuken. Hoewel de originele ensuite-deuren momenteel verwijderd zijn, zijn deze gelukkig bewaard gebleven en opgeslagen op zolder, klaar om eventueel weer teruggeplaatst te worden.
Via de keuken bereik je de bijkeuken en het multifunctionele bijgebouw. Deze extra ruimte met zelfstandige entree biedt verrassend veel mogelijkheden; van atelier of praktijk aan huis tot gastenverblijf of mantelzorgwoning of speelruimte voor de kinderen. Water en toilet zijn hier aanwezig. Juist die flexibiliteit maakt dit huis zo interessant voor families die nét wat meer ruimte zoeken voor wonen, werken of hobby’s.
De diepe achtertuin van 235m2 op het westen vormt een heerlijke verlenging van het huis. Dankzij de lengte van de tuin geniet je hier volop van de zon en is er altijd wel een fijne plek te vinden om buiten te zitten. Via de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.
Op de eerste verdieping word je op de overloop opnieuw verrast door prachtig glas in lood. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten en beide toegang tot een balkon. Daarnaast is er een kleinere slaap- of werkkamer, ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of inloopkast. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
De tweede verdieping is verdeeld in twee ruimtes; een royale bergzolder met een slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig. Ook deze verdieping biedt volop mogelijkheden om verder naar wens in te delen of uit te breiden. Daarnaast is er nog een vliering aanwezig.
Dit is zo’n huis waar je direct de potentie van voelt. Een villa met karakter, indrukwekkende ruimtes en een enorme hoeveelheid originele details die tegenwoordig nog maar zelden zo goed bewaard zijn gebleven. Gecombineerd met de uitstekende ligging, dichtbij uitvalswegen, op loopafstand van het gezellige centrum van Heemstede en de Jan van Goyenstraat, terwijl ook het station zich op korte afstand bevindt, maakt dit een bijzonder fijne plek om thuis te komen.
• Karaktervolle villa aan statige Heemsteedse Dreef
• Diepe achtertuin op het westen met achterom
• Originele details prachtig behouden gebleven
• Royale voor- en achterkamer
• Multifunctioneel bijgebouw met veel mogelijkheden
• Vier slaapkamers, realiseren meer kamers mogelijk
• Veel potentie voor fantastische gezinswoning
• Station, uitvalswegen en centrum Heemstede dichtbij gelegen
• Voortuin, parkeren op eigen terrein (4 auto’s) is mogelijk
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Huispedia.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.689.000 - 1.963.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1938
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 262 m2
- Perceeloppervlakte 513 m2
- Inhoud 966 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 235m2 (op het westen)
- Voortuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Heemsteedse Dreef 215 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heemsteedse Dreef 215 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemstede
De WOZ-waarde van Heemsteedse Dreef 215 is 1.204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemsteedse Dreef en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heemsteedse Dreef 215.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemstede-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.3 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
-
Heemstede-Aerdenhout 2.02 km · Treinstation
-
Haarlem 3.97 km · Treinstation
-
Overveen 4.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 734.022
- Waardetrend afgelopen jaar +0.4%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Heemsteedse Dreef 215 in Heemstede ligt tussen de 1.689.000 en 1.963.000 euro. Deze waarde is 55% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heemsteedse Dreef. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heemsteedse Dreef 215? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.