1967 JA Heemskerk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Weverskwartier in Heemskerk ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Weverskwartier 2 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weverskwartier 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 10 Broekpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Heemskerk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Weverskwartier 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Weverskwartier 2 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverskwartier en 15% lager dan de realistische woningwaarde van Weverskwartier 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Weverskwartier 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 595.000
Grote Weide 71
150 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 545.000
Lessestraat 136
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Rottumeroog 7
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 539.000
Tuinfluiter 24
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 575.000 k.k.
Weverskwart. 28
168 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Texel 21
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Ardennenlaan 50
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.500
Toscanestra. 13
123 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Beneluxlaan 304
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Zuilenburg 55
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Heemskerk schatten we de waarde van Weverskwartier 2 nu tussen € 623.000 en € 723.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Weverskwartier 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
