Terschelling 32 1967 EC Heemskerk

183 m²
wonen
260 m²
perceel
6
kamers
A
energie
€ 775.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 725.000 – 834.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.235/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Meerdere keren op de markt gezet
    25 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.235) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.344/m²)
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ben jij ook zo benieuwd wat er achter deze 2 voordeuren schuilt?

Stop met zoeken. Dit is een huis met mogelijkheden. Zo kom je ze niet vaak tegen. Royale eindwoning met maar liefst 183 m2 woonoppervlakte met mogelijkheid tot kantoor/praktijk aan huis, 2 eigen parkeerplaatsen, nieuwe luxe woonkeuken uit 2025 én een fantastisch aangelegde tuin die begin dit jaar is opgeleverd. Wat wil je nog meer? Met een fantastisch afwerkingsniveau is dit letterlijk een kwestie van spullen pakken en verhuizen. Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Bel gauw voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlakte: 260 m²
Woonoppervlakte: 183 m²
Inhoud: 651 m³
Energielabel: A

Wat een fijne verrassing is deze ruime eindwoning aan de Terschelling 32 in Heemskerk. Zodra je binnenkomt merk je direct hoeveel aandacht en liefde aan de woning is besteed. De sfeer is warm en verzorgd, met een moderne afwerking en een speelse indeling waar je echt alle kanten mee op kunt. Hier koop je bovendien een huis waar de grote verbouwingen al zijn uitgevoerd; volledig geïsoleerd, energielabel A, fantastische keuken uit 2025, een recente cv-ketel én een nieuwe WTW-installatie zorgen ervoor dat je hier comfortabel en zorgeloos kunt wonen.

De woonkamer voelt heerlijk ruim aan en heeft dankzij de openslaande deuren een fijne verbinding met de achtertuin. Doordat het een eindwoning betreft, geniet je van extra privacy en een prettige lichtinval.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin is in 2026 aangelegd en heeft genoeg plek voor een grote eettafel, een loungehoek of spelende kinderen. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een praktische berging. Dankzij de rustige ligging woon je hier heerlijk vrij.

Op de verdiepingen vind je maar liefst vier ruime slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor een gezin of de thuiswerkers onder ons. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, douche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over veel praktische bergruimte en een prettige, logische indeling.

Op zoek naar de mogelijkheid tot een praktijk of kantoor aan huis? Of toch liever gelijkvloers wonen of een aparte kamer voor de kinderen? Hier is het mogelijk! Via de tweede voordeur heb je hier toegang tot de ruime berging, die fantastisch omgebouwd kan worden tot een van de eerder benoemde mogelijkheden.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden. Zo zijn de buitenkozijnen geschilderd in 2024, is de meterkast vernieuwd in 2025 en zijn de installaties keurig bijgehouden waarvan de WTW installatie in 2025 is vervangen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat en lage energielasten.

De woning ligt aan een rustige straat in een fijne woonomgeving in Heemskerk waar gezinnen zich snel thuis voelen. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, winkels en speeltuintjes, waardoor het dagelijks leven hier bijzonder comfortabel is.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar en ook het station van Heemskerk ligt op korte afstand. Daarnaast woon je hier heerlijk dichtbij duinen, strand en natuurgebieden, ideaal voor een wandeling of een dag buiten.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.

Bijzonderheden
- Royale eindwoning;
- 2 eigen parkeerplaatsen;
- vier ruime slaapkamers;
- luxe keuken met quooker uit 2025;
- vrijwel gehele woning voorzien van nieuwe pvc vloer;
- screens en rolluiken aanwezig;
- meterkast geplaatst in 2025;
- Cv-ketel Intergas uit 2021;
- WTW installatie 2025;
- energielabel A;
- zonnige en ruime achtertuin, aangelegd in 2026;
- rustige en kindvriendelijke ligging;
- aanvaarding in overleg.

“Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.”

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 775.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.235
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 183 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 651 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 95m2 (op het noord-westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goedtotuitstekend
  • Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK F 860
  • Oppervlakte 260m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Terschelling 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 775.000
Te koop
€ 000.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Terschelling 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 725.000 – 834.000
Woningwaarde
€ 775.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.51%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 780.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Koekoek 1
Verkocht mrt 2026
Koekoek 1
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Vlieland 51
Verkocht okt 2025
Vlieland 51
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Texel 71
Verkocht nov 2025
Texel 71
Vraagprijs € 749.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19750
Hypotheeksom € 775000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 565,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1041,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Terschelling 32

De WOZ-waarde van Terschelling 32 is 702.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Terschelling en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Terschelling 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 526.764
  • Woningwaarde jaartrend +3.28%
  • Gezinnen met kinderen 55%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heemskerk 1.37km - Treinstation
Uitgeest 2.39km - Treinstation
Castricum 6.49km - Treinstation
Scholen
De Bareel 0.66km - School
Basisschool Panta Rhei 1.63km - School
Openbare Basisschool De Zeester 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Terschelling 32 in Heemskerk ligt tussen de 725.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 11% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Terschelling. Met een vraagprijs van € 775.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Terschelling 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Terschelling 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terschelling 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Terschelling 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Terschelling 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.