Kadijk 3 1967 CW Heemskerk
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.520) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.524/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een instapklare twee-onder-een-kapwoning waar ruimte, comfort en een gunstige ligging samenkomen? Dan is deze prachtige woning in Heemskerk zeker een bezichtiging waard. Met vrij uitzicht aan de voorzijde over het park, een royale woonkamer met luxe open keuken, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen. Bovendien bevindt het NS-station zich op loopafstand.
De royale en speels ingerichte woonkamer beschikt over twee heerlijke zitplekken. Waar je aan de ene kant zo de achtertuin in stapt, stap je aan de andere kant via de schuifpui de overkapping in. De fraaie gashaard is vanuit beide kanten te bewonderen. Ook staat de woonkamer in open verbinding met de moderne open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, veel werkruimte en een ontbijtbar, waardoor een heerlijke leefruimte is ontstaan.
Ook aan opbergruimte is gedacht in de grote provisiekast.
Met vijf volwaardige slaapkamers is er volop ruimte voor een groot gezin, thuiswerken of hobby's. Drie slaapkamers vind je op de eerste verdieping, net als de hoofdbadkamer. Deze is voorzien van programmeerbare elektrische vloerverwarming. Het tweede toilet heeft zijn eigen ruimte, wel zo prettig.
Op de tweede verdieping zijn nog eens twee zeer ruime slaapkamers waarvan een beschikt over een heerlijk balkon. De tweede verdieping is ideaal als ouderslaapkamer, gastenverdieping of voor een ouder kind. Ook vind je hier de wasruimte.
De al eerder genoemde fraai ingerichte achtertuin op het westen heeft diverse zitjes. Onder de veranda geniet je tot in de avond van het buitenleven, terwijl de elektrische zonwering zorgt voor aangename verkoeling op warme dagen. Er is dus altijd een plekje waar je heerlijk kunt genieten.
Ook de verzorgde voortuin heeft een fijn zitje met vrij uitzicht over het park.
Ook op technisch gebied is de volledig geïsoleerde woning helemaal van deze tijd. Zo beschikt de woning over een Domoticasysteem, airco, mechanische ventilatie, een laadpaal, een 3-fase aansluiting, elektrisch bedienbare rolluiken en horren op de eerste en tweede verdieping en een hor bij de schuifpui.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig met vrij uitzicht, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en het NS-station zich op korte afstand bevinden.
Ben je op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden woning waar je zonder te klussen kunt intrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de fijne sfeer van deze woning.
Verkoper vertelt;
"De combinatie van de rustige ligging met vrij uitzicht én het station op loopafstand altijd een groot pluspunt geweest. Dat maakt de woning in onze ogen echt onderscheidend".
Bijzonderheden;
- Instapklare twee-onder-een-kapwoning.
- Vrij uitzicht over het park aan de voorzijde.
- Royale woonkamer met twee zitgedeeltes en gashaard.
- Luxe open keuken met ontbijtbar.
- Vijf volwaardige slaapkamers.
- Twee badkamers.
- Achtertuin op het westen met veranda en elektrische zonwering.
- Airconditioning.
- Domoticasysteem.
- Honeywell Evohome verwarmingssysteem.
- Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste en tweede verdieping.
- Horren op de eerste en tweede verdieping en bij de schuifpui.
- Laadpaal en 3-fase aansluiting.
- NS-station op loopafstand.
- Energielabel A.
Kenmerken
- Vraagprijs € 800.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.520
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 264 m2
- Inhoud 627 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 116m2 (op het westen)
- Voortuin
- Zijtuin
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kadijk 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kadijk 3 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Kadijk 3 is 710.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadijk en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kadijk 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Broekpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.94 km · 12 min. lopen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Heemskerk 0.21 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.56 km · Treinstation
-
Castricum 6.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.965
- Waardetrend afgelopen jaar +2.41%
- Gezinnen met kinderen 55%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kadijk 3 in Heemskerk ligt tussen de 812.000 en 941.000 euro. Deze waarde is 47.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kadijk. Met een vraagprijs van € 800.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kadijk 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd