72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde tussenwoning met verrassend veel ruimte en vier slaapkamers!
Sommige woningen verrassen pas echt wanneer u binnenstapt. Deze bijna instapklare woning in Heemskerk is daar een uitstekend voorbeeld van. Achter de gevel schuilt een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning (gerenoveerd in 2024) met maar liefst circa 126 m² woonoppervlakte, een royale uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde, vier slaapkamers én een fijne buitenruimte waar u op meerdere plekken van de zon kunt genieten. Binnen ervaart u direct de ruimte. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de sfeervolle uitgebouwde erker aan de voorzijde is een heerlijke leefruimte ontstaan waar het gezin moeiteloos samenkomt. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de strakke gestuukte wanden en plafonds in combinatie met de tegelvloer zorgen voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer. Hoewel deze nog prima functioneert, biedt zij de nieuwe eigenaar een mooie kans om een droomkeuken geheel naar eigen smaak en wensen te realiseren. Het toilet is modern afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer, voorzien van 2e toilet, is keurig afgewerkt en direct klaar voor gebruik. De tweede verdieping biedt nog eens een verrassend ruime vierde slaapkamer met dakkapel; een ideale master bedroom, werkruimte of slaapkamer voor een opgroeiend kind. Ook buiten is het volop genieten. De royale voortuin is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten en beschikt over een elektrisch zonnescherm voor extra comfort. Ook in de achtertuin vindt u gedurende de dag een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De woning ligt aan een rustige straat, tegenover een basisschool en op korte afstand van een winkelcentrum. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en ook uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen, station Heemskerk en op een paar minuten afstand van de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar. Duinen en strand zijn op fietsafstand. Tevens vindt u op loopafstand een winkelcentrum, basisschool en een speeltuin. De woning is door de huidige bewoners altijd met zorg onderhouden en dat is overal zichtbaar. U hoeft hier niet direct aan de slag; alleen de keuken biedt nog de mogelijkheid om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel leefruimte, vier slaapkamers, een verzorgde afwerking en volop mogelijkheden om uw eigen stijl toe te voegen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Kom kijken en laat u verrassen door alles wat deze fijne gezinswoning te bieden heeft! Bouwjaar: 1962 Woonoppervlak: ca. 126 m² Externe bergruimte: ca. 9 m² Inhoud: ca. 423 m³ Perceel: 156 m² Indeling: Begane grond: fraai aangelegde voortuin, entree, meterkast, modern toilet met fonteintje, toegang tot uitgebouwde woonkamer voorzien van vloerverwarming, tegelvloer, elektrische sfeerhaard, uitgebouwde erker, half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur (o.a. afzuigkap, elektrische oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie), toegang tot zonnige achtertuin 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met rolluiken op zonne-energie, moderne badkamer met zwevend toilet, ligbad (bubbelbad), douchehoek, wastafel met wastafelmeubel 2e Verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder, wasruimte met aansluiting wasmachine en dakraam, stookruimte met c.v-ketel en dakraam, ruime 4e slaapkamer met dakkapel en rolluik op zonne-energie en bergruimte achter knieschotten Bijzonderheden: - Aanvaarding in overleg; - Circa 126 m² woonoppervlakte; - Royale uitbouw aan de achterzijde; - Erker aan de voorzijde voor extra ruimte en licht; - Verrassend ruime woonkamer; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond; - Halfopen keuken met mogelijkheden voor modernisering; - Moderne badkamer (2023) en modern toilet (2024) - Vier slaapkamers, waaronder een ruime zolderkamer met dakkapel; - Royale en fraai aangelegde voortuin met elektrisch zonnescherm; - 8 zonnepanelen; - Meterkast vernieuwd in 2023, geschikt gemaakt voor koken op inductie d.m.v. 3 fasen; - Achtertuin met een fijne zonligging; - Gelegen aan een rustige straat tegenover een basisschool; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Nabij winkelcentrum; - Woning op loopafstand van NS station Heemskerk; - Goed onderhouden en met zorg bewoond. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 400.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Maasstraat 92
De WOZ-waarde van Maasstraat 92 is 400.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasstraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maasstraat 92.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Maasstraat 92 in Heemskerk ligt tussen de 473.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 66.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maasstraat. Met een vraagprijs van € 447.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maasstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
