Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sambrestraat 46 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sambrestraat en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Sambrestraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Sambrestraat 46 in Heemskerk ligt tussen de 435.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 32.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Sambrestraat. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sambrestraat 46? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 435.000 en € 488.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.689 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.423 per m².
Ja, vaak. 73% van de 523 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 maanden, sinds 11 maart 2026.
De woning is 103 m² groot. Het perceel is 196 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.
Bushalte op 470 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 260 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 230 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Heemskerk op 460 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Uitgeest op 3,8 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Castricum op 6,2 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.525 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
