Lessestraat 274
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waardoor er naast een comfortabele hoofdslaapkamer ook alle ruimte is voor een werk-, hobby- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, groot wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er nog een praktische inpandige berging en een ruime hal met separaat toilet.
Ook op het gebied van onderhoud zit je hier goed. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-glas en beschikt over energielabel A+. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats en een privéberging, wat het wooncomfort compleet maakt.
De woning ligt aan een rustige straat in een prettige woonomgeving met vrij uitzicht. Voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen en scholen hoef je nooit ver. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station en de uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen de duinen, het strand en de gezellige horeca van Heemskerk op korte fietsafstand. Een heerlijke omgeving voor wie graag buiten is.
Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 2009
Woonoppervlakte: ca. 99 m2
Inhoud: ca. 322 m3
Energielabel: A+
Bijzonderheden:
- Ruim 3-kamerappartement;
- zonnig balkon op het zuiden;
- vrij uitzicht over groen;
- moderne keuken in U-vormige opstelling voorzien van inbouwapparatuur;
- luxe badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
- twee ruime slaapkamers;
- separaat toilet in hal aanwezig;
- Energielabel A+
- lift in complex aanwezig;
- eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder;
- Eigen berging in de kelder;
- actieve, professioneel Vereniging van Eigenaren;
- het station van Heemskerk is direct om de hoek gelegen;
- het vernieuwde winkelcentrum Europaplein is op loopafstand.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 510.000
-
28-09-2026 · Brantjes MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lessestraat 288 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Lessestraat 276 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
Lessestraat 284 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 465.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lessestraat 274 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lessestraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lessestraat 274.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Hofland, Oosterwijk en Zuidbroek ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.29 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Heemskerk 0.28 km · Treinstation
- Uitgeest 3.64 km · Treinstation
- Castricum 6.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lessestraat 274 in Heemskerk ligt tussen de 480.000 en 528.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lessestraat. Met een vraagprijs van € 510.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lessestraat 274? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.