Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 430.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Toscanestraat 31 is 430.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toscanestraat en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Toscanestraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Toscanestraat 31 in Heemskerk ligt tussen de 510.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toscanestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toscanestraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 510.000 en € 570.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 495.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.837 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.040 per m².
Ja, vaak. 72% van de 542 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 dagen, sinds 22 oktober 2026.
De woning is 129 m² groot. Het perceel is 144 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 300 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 640 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 640 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,4 km, 5 minuten fietsen. Treinstation Heemskerk op 320 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Uitgeest op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Castricum op 6,1 km, 10 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, vriendelijke buren, winkels en voorzieningen dichtbij. Er wonen ongeveer 2.565 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
