Botter acker 2 1965 TP Heemskerk
Over deze woning
-
2x opnieuw de markt gezet4 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.392) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.427/m²)
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogwaardige afwerking en de prettige sfeer van deze woning. De royale uitgebouwde leefruimte vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om te wonen en te genieten. De combinatie van een open indeling en grote raampartijen zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving.
De luxe woonkeuken met kookeiland is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien, waaronder diverse inbouwapparatuur. Hier komen koken, tafelen en samenzijn moeiteloos samen en vormt het de centrale plek in huis.
De woning beschikt over meerdere volwaardige slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbyruimte. Iedere kamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien.
Wat deze woning extra comfortabel maakt, is dat iedere verdieping is voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat in het hele huis.
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier helemaal goed. De woning is volledig gasloos en daarmee klaar voor de toekomst. In combinatie met de moderne installaties en uitstekende isolatie zorgt dit voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met toegang tot de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer met open woonkeuken en kookeiland vormt een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat. Deze ruimtes zijn licht en praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor een gezin of thuiswerken. De moderne badkamer is hier gesitueerd en voorzien van alle gemakken.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt extra ruimte in de vorm van een volwaardige slaapkamer of multifunctionele ruimte. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Ook buiten is het volop genieten. De woning biedt alle mogelijkheden om een fijne buitenruimte te creëren waar je kunt ontspannen en genieten van het buitenleven.
De ligging maakt het geheel compleet. Gelegen op een gunstige locatie in Heemskerk woon je hier om de hoek van diverse uitvalswegen en nabij het strand van Wijk aan Zee, het centrum van Heemskerk, scholen en een supermarkt. Hierdoor woon je hier rustig, maar tegelijkertijd zeer centraal met alle voorzieningen binnen handbereik.
Kortom: een moderne, uitgebouwde en energiezuinige woning met luxe woonkeuken, vloerverwarming op iedere verdieping en een uitstekende ligging. Een instapklare woning waar je jarenlang met plezier zult wonen.
Bijzonderheden:
- Splinternieuwe woning
- Uitgebouwde leefruimte
- Luxe woonkeuken met kookeiland
- Vloerverwarming op iedere verdieping
- Volledig gasloos
- Energiezuinig en toekomstbestendig
- Centrale ligging nabij strand, centrum en uitvalswegen
Kenmerken
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.392
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 168 m2
- Inhoud 573 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 59m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Botter acker 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Botter acker 2 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Botter acker 2 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Botter acker en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Botter acker 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 552.579
- Woningwaarde jaartrend +1.66%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Botter acker 2 in Heemskerk ligt tussen de 727.000 en 845.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Botter acker. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Botter acker 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.