Huispedia
135 m2 wonen
215 m2 perceel
4 kamers
A

Lange acker 1

135 m²
215 m²
4 kamers
A
1965 TK Heemskerk
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.815/m²
Vraagprijs per m²
€ 667K – 734K
Huispedia Woningwaarde
80 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige plek in de geliefde woonwijk De Waterakkers mogen wij deze uitstekend onderhouden, geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage aanbieden. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over energielabel A. De sfeervolle tuingerichte woonkamer is voorzien van eiken houten vloer, een moderne open keuken en openslaande deuren die toegang geven tot de royale, zonnige achtertuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping zijn er twee grote slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met een separaat toilet. De royale zolderverdieping beschikt over een royale slaapkamer en een heerlijk ruime overloop.
De woning heeft een gunstige ligging nabij het gezellige centrum van Heemskerk. De wijk is heerlijk groen en ruim opgezet. Scholen en winkels zijn dichtbij en de woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Duinen, zee en strand zijn per fiets bereikbaar.
Kortom: een fantastische 2-onder-1 kapwoning in een zeer gewilde, kindvriendelijke en populaire buurt!
Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca 135 m2
Overig inpandige ruimte: 16 m2
Perceelgrootte: 215 m2
Inhoud: ca 510 m3
Indeling
Begane grond:
entree; hal met garderobe, meterkast, luxe open keuken (2018) met een graniet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en een inductie kookplaat met afzuigkap), ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast met eikenhouten vloer en gespoten wanden en plafond, via openslaande deuren toegankelijke zonnige achtertuin, via hal bereikbare inpandige garage, modern toilet met fonteintje, trap naar eerste verdieping
1e Verdieping:
ruime overloop met separate toiletruimte en een luxe moderne badkamer met ligbad en douchehoek, wastafel en designradiator, twee riante slaapkamers (voorheen drie) waarvan die aan de achterzijde zeer ruim en licht,
2e Verdieping:
via vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en opstelling CV installatie, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en droger, bergruimte, zeer ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer, dakraam
Bijzonderheden
- aanvaarding in overleg
- energielabel A, volledig geïsoleerd
- uitstekend onderhouden
- ruime inpandige garage
- parkeren op eigen terrein
- vloerverwarming op de begane grond
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheid om een vierde te maken
- moderne badkamer (2020) en apart toilet
- kindvriendelijke wijk, basisschool op loopafstand
- centrum van Heemskerk dichtbij
- gunstige ligging t.o.v. A9
- strand en duinen op fietsafstand
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 667.000 - 734.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2000
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
215 m2
Inhoud
510 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
80 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 650.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.

€ 667.000 – 734.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.185/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Schilp acker 21 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Ruyn acker 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Lange acker 23 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18250
€
Hypotheeksom € 700000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 575,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 475,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 220,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.892,-
Geschatte belasting € 158 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 622.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange acker 1

De WOZ-waarde van Lange acker 1 is 622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange acker en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lange acker 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Hoogdorp en Waterakkers: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.01 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Heemskerk 2.64 km · Treinstation
  • Castricum 4.79 km · Treinstation
  • Uitgeest 4.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
45%
Eenpersoonshuishoudens
20%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
36%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange acker 1 in Heemskerk ligt tussen de 667.000 en 734.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange acker. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange acker 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.