Lunenburg 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ook aan comfort en duurzaamheid is gedacht: de woning heeft energielabel A en zonnepanelen.
Eenmaal binnen valt de ruimte op. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor volop plek voor een comfortabele zithoek. De openslaande deuren naar de achtertuin vormen daarbij een echte blikvanger. Op een mooie dag zet je ze wagenwijd open.
Aan de voorzijde bevindt zich de open U-vormige keuken. De indeling is praktisch en biedt een prettige hoeveelheid werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je bovendien gewoon onderdeel van het gesprek terwijl er in de keuken wordt gekookt.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.
Op naar de tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel en vervolgens kom je in de vierde slaapkamer. Deze ruimte kan nog wel een update gebruiken, maar biedt tegelijkertijd juist een mooie kans voor de nieuwe eigenaar.
De twee dakkapellen, aan iedere zijde, geven deze verdieping bovendien extra mogelijkheden.
Achter de woning ligt een heerlijke tuin op het zuidoosten, compleet met vrijstaande berging, achterom en een elektrisch zonnescherm voor de zonnige dagen.
De ligging tussen Heemskerk en Beverwijk maakt de woning bovendien praktisch voor wie graag centraal woont zonder midden in de drukte te zitten. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen zijn vanuit deze omgeving goed bereikbaar. En heb je behoefte aan een wandeling of wat frisse buitenlucht? Ook daarvoor zijn in de omgeving volop mogelijkheden.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak dan een afspraak!
Bijzonderheden:
-Schilderwerk 2025 (zowel binnen als buiten)
-Uitgebouwde tussenwoning met extra leefruimte op de begane grond.
-Energielabel A en voorzien van zonnepanelen.
-5 zonnepanelen aanwezig.
-Gelegen op een praktische locatie tussen Heemskerk en Beverwijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 485.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sandenburg 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Vredenburg 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Leeuwenburg 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 469.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Lunenburg 27 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lunenburg en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lunenburg 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
- Snelweg afrit 2.39 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
- Heemskerk 1.4 km · Treinstation
- Uitgeest 3.76 km · Treinstation
- Castricum 5.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Lunenburg 27 in Heemskerk ligt tussen de 491.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 27.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lunenburg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lunenburg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.