Toutenburg 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze fijne tussenwoning combineert comfort en een ideale ligging op een prachtige manier. Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De woonkamer is gezellig, met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open hoekkeuken voorzien voor alle benodigde inbouwapparatuur. De open indeling zorgt bovendien voor een ruimtelijk en uitnodigend gevoel.
De woonkamer beschikt over een airco-installatie die zorgt voor verkoeling in de zomer en extra warmte tijdens koudere dagen.
Via de open trap gaan we naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prettige slaapkamers en de badkamer. Deze moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Op de tweede verdieping is een royale zolder met een dakkapel voor extra ruimte en veel natuurlijk licht.
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, een werkplek of hobbyruimte. Ook is hier de opstelling van de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin biedt privacy en gemak, mede dankzij de parkeermogelijkheid direct achter de woning.
Een heerlijke woning op een plek waar je met plezier thuiskomt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning.
Sterke verkooppunten:
* Betonnen vloeren
* Comfortabele airconditioning voor zowel koelen als verwarmen
* Groot dakkapel aan de achterzijde
* Parkeren direct grenzend aan de achtertuin
* Energielabel B
* Rustige kindvriendelijke buurt
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-07-2026 · Teer Makelaars Heemskerk B.V.Verkocht geboden€ 485.000
-
13-05-2026 · Teer Makelaars Heemskerk B.V.Te koop
-
08-01-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rijnstraat 44 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Vredenburg 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 545.000Winnend bod
-
Toutenburg 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 459.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Toutenburg 34 is 459.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toutenburg en 9% lager dan de realistische woningwaarde van Toutenburg 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.62 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
- Heemskerk 1.84 km · Treinstation
- Uitgeest 4.36 km · Treinstation
- Castricum 5.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Toutenburg 34 in Heemskerk ligt tussen de 477.000 en 533.000 euro. Deze waarde is 23.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Toutenburg. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Toutenburg 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.