100 m2 wonen
202 m2 perceel
4 kamers
C

Oosterbeekplantsoen 12 1965 AA Heemskerk

100 m²
wonen
202 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 525.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1980
Bouwjaar
€ 513.000 –  596.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.250/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.250) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.651/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelijkvloers wonen met drie slaapkamers, groene tuin en eigen garage!

Sommige huizen hebben een indeling die meteen prettig voelt. Deze geschakelde bungalow aan het Oosterbeekplantsoen is daar een mooi voorbeeld van. Vrijwel alles bevindt zich op één woonlaag, er is verrassend veel licht en rondom de woning zorgt het groen voor een rustige, beschutte sfeer. Met drie slaapkamers, circa 100 m² woonoppervlakte, een berging en een aangebouwde stenen garage is dit bovendien een huis waar je alle kanten mee op kunt.

Binnen valt direct de royale leefruimte op. De woonkamer voelt licht en open aan, met een plavuizenvloer en het zicht op de tuin als sfeervolle basis. De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht en maakt de overgang naar buiten heel natuurlijk. Aansluitend ligt de eetkamer met de keuken, waardoor koken en tafelen prettig met elkaar verbonden zijn. De lichte keuken heeft volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven, koel- en vriescombinatie en vaatwasser.

De woning telt in totaal drie slaapkamers en biedt daarmee niet alleen ruimte om te slapen, maar bijvoorbeeld ook voor een werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is er een ruime badkamer en een separaat toilet. De aangebouwde stenen garage is rechtstreeks vanuit de tuin bereikbaar en biedt volop plek voor de fiets, opslag of natuurlijk de auto.

Ook buiten is het hier heerlijk rustig. De woning heeft een voor-, zij- én achtertuin en het groen loopt als het ware rondom het huis, waarbij ca. 25 m2 zij-tuin van de gemeente wordt gehuurd. De volwassen hagen, vaste beplanting en kleurrijke hortensia's geven veel privacy en maken dit echt zo'n tuin waarin je verschillende plekjes kunt opzoeken. Vanuit de woonkamer kijk je bovendien direct het groen in.

Ook aan het onderhoud is aandacht besteed. Het platte dak en de dakkapel zijn omstreeks 2005 vernieuwd, de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en het buitenschilderwerk is recent (maart 2026) uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf.

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien!

- Bouwjaar: 1980
- Perceeloppervlakte: 202 m²
- Woonoppervlakte: ca. 100 m²
- Inhoud: ca. 424 m³
- Energielabel: C

Ligging:
Het Oosterbeekplantsoen is een fijne plek voor wie rustig wil wonen en toch graag alles in de buurt heeft. De woning ligt aan een rustige straat in een groene woonomgeving met vrij uitzicht. Het vele groen in en rond de buurt geeft de omgeving een prettige, ontspannen uitstraling.

Voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportvoorzieningen en andere voorzieningen hoef je niet ver. Ook het centrum van Heemskerk en de verbindingen richting omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar. Een fijne woonplek waar je thuis de rust hebt, terwijl alles lekker dichtbij is.

Bijzonderheden:
- Geschakelde semi-bungalow;
- 3 slaapkamers;
- Royale, lichte leefruimte;
- Voor-, zij- en achtertuin;
- Veel groen en privacy;
- Aangebouwde stenen garage;
- Grotendeels dubbel glas;
- Plat dak en dakkapel vernieuwd omstreeks 2005;
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (maart 2026);
- Intergas cv-combiketel uit 2013 (onderhouden in februari 2026);
- Er wordt een strook grond van de gemeente gehuurd (25 m2). Het is voor de nieuwe eigenaar mogelijk om een nieuwe huurovereenkomst met de gemeente aan te gaan voor dit stukje grond (indicatie ca. €25,- per maand).
- Rustige ligging met vrij uitzicht.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.250
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK E 998
  • Oppervlakte 202m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Oosterbeekplantsoen 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 525.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterbeekplantsoen 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 513.000 – 596.000
Woningwaarde
€ 525.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.78%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Krayenhofflaan 37
Verkocht jan 2025
Krayenhoffl. 37
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Krayenhofflaan 39
Verkocht aug 2024
Krayenhoffl. 39
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
Oosterbeekplantsoen 2
Verkocht apr 2024
Oosterbeekp. 2
Vraagprijs € 579.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14750
Hypotheeksom € 525000
Rentepercentage 4.22%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 403,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 879,-
Geschatte belasting € 73 /mnd
WOZ Oosterbeekplantsoen 12

De WOZ-waarde van Oosterbeekplantsoen 12 is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterbeekplantsoen en 9.6% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterbeekplantsoen 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heemskerkerduin en Noorddorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.43 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Heemskerk 3.56 km · Treinstation
  • Castricum 5.26 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.97 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 564.835
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.72%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oosterbeekplantsoen 12 in Heemskerk ligt tussen de 513.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterbeekplantsoen. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oosterbeekplantsoen 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Oosterbeekplantsoen 12 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterbeekplantsoen 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oosterbeekplantsoen 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oosterbeekplantsoen 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd