Spoellaan 56 1964 TC Heemskerk
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Welkom bij Spoellaan 56 in Heemskerk, een ruime en goed onderhouden familiewoning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het gezellige centrum, met alle winkels, restaurants en voorzieningen binnen handbereik, terwijl u toch geniet van de rust van een prettige woonwijk.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de royale indeling is er meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen, en een eettafel waar u met familie of vrienden kunt dineren. De halfopen keuken met luxe inbouwapparatuur is modern en praktisch ingericht, waardoor koken hier een plezier is. De open verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat u altijd in contact blijft met uw gezelschap.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers die veel licht en ruimte bieden, perfect als hoofdslaapkamer of kinderkamers. De slaapkamer aan de achterkant heeft elektrische rolluiken en een walk-in closet. Het is mogelijk de grote slaapkamer te splitsen, waardoor een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is netjes afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een toilet. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt een derde slaapkamer met dakkapel, waardoor ook deze kamer heerlijk licht en comfortabel aanvoelt. Hier vindt u bovendien een aparte ruimte voor de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger, waardoor functionaliteit en wooncomfort hand in hand gaan.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Het zonnige terras nodigt uit om in de middag en avond van de zon te genieten, terwijl de overkapte veranda een gezellige plek biedt voor lange avonden buiten, ongeacht het weer. De vrijstaande berging van circa 9 m² biedt volop ruimte voor fietsen en tuinbenodigdheden.
Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met het centrum van Heemskerk op loopafstand, scholen en sportvoorzieningen in de buurt en een heerlijke woonomgeving is dit de ideale plek voor wie op zoek is naar een instapklaar en sfeervol thuis.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer en het comfort van wonen aan de Spoellaan 56.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 465.000 - 541.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSKERK D 7247
- Oppervlakte 145m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Spoellaan 56 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Spoellaan 56 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Spoellaan 56 is 449.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoellaan en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Spoellaan 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 542.964
- Woningwaarde jaartrend +4.24%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Spoellaan 56 in Heemskerk ligt tussen de 465.000 en 541.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoellaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoellaan 56? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.