Henriëtte van der Meystraat 15 1963 DH Heemskerk
Over deze woning
-
11 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.402) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.536/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning telt op de eerste verdieping drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog in ruwbouw verkeert en volop mogelijkheden biedt. Beneden geniet u van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige keuken aan de voorzijde.
De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de wijk Breedweer, op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk met al zijn winkels en voorzieningen. Ook basisscholen vindt u om de hoek. Houdt u van de natuur, dan bereikt u zowel het bos als het strand eenvoudig op de fiets. Met het openbaar vervoer (station Uitgeest) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent u bovendien snel de regio uit.
Indeling woning
Begane grond: Entree met meterkast, een garderobekast achter louvredeurtjes en een toilet. Aan de achterzijde de lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de keuken met cremekleurige fronten en een antracietkleurig aanrechtblad, voorzien van een heteluchtoven, een vijfpits gasfornuis met wokbrander, een koel-vriescombinatie en een tegelachterwand. Handig zijn de ruime voorraadkast onder de trap en de vaste trap naar de eerste verdieping, bereikbaar via een deur achter in de woonkamer.
Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap komt u op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator.
Tweede verdieping: De tweede verdieping verkeert nog in ruwbouw en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om met een (of twee) dakkapel(len) extra slaapkamer(s) te realiseren. Verder vindt u hier de opstelling voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Een dakraam en een zijraam in de zijgevel zorgen voor natuurlijk licht.
Buitenruimte: De achtertuin is een fijne plek om van te genieten, met een sfeervolle pergola met druiven en diverse fruitbomen. Er is een eigen achterom en een stenen berging van 12 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.
Bijzonderheden:
Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 102 m²
Tweede verdieping in ruwbouw, biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s)
Fijne achtertuin met pergola, druiven, fruitbomen en een eigen achterom
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Breedweer
Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.402
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1987
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 362 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 84m2
- Voortuin 84m2
- Zijtuin 84m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- HEEMSKERK B 2282
- Oppervlakte 178m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Henriëtte van der Meystraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Henriëtte van der Meystraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Henriëtte van der Meystraat 15 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriëtte van der Meystraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Henriëtte van der Meystraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noordbroek en De Trompet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
-
Uitgeest 1.91 km · Treinstation
-
Heemskerk 3.05 km · Treinstation
-
Castricum 3.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.615
- Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Henriëtte van der Meystraat 15 in Heemskerk ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henriëtte van der Meystraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henriëtte van der Meystraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.