102 m2 wonen
178 m2 perceel
5 kamers
C

Henriëtte van der Meystraat 15 1963 DH Heemskerk

102 m²
wonen
178 m²
perceel
5
kamers
102 m²
178 m²
5 kamers
C
Vraagprijs
€ 449.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
252 m²
Tuin
€ 509.000 –  591.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.402/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.402) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.536/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde en kindvriendelijke wijk Breedweer bieden wij deze ruime hoekwoning te koop aan. Met een woonoppervlakte van 102 m², een perceel van 178 m² en een verrassend fijne achtertuin is dit een prettige gezinswoning voor wie ruimte zoekt.

De woning telt op de eerste verdieping drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping nog in ruwbouw verkeert en volop mogelijkheden biedt. Beneden geniet u van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een gezellige keuken aan de voorzijde.

De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke straat in de wijk Breedweer, op korte afstand van het gezellige centrum van Heemskerk met al zijn winkels en voorzieningen. Ook basisscholen vindt u om de hoek. Houdt u van de natuur, dan bereikt u zowel het bos als het strand eenvoudig op de fiets. Met het openbaar vervoer (station Uitgeest) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar bent u bovendien snel de regio uit.

Indeling woning

Begane grond: Entree met meterkast, een garderobekast achter louvredeurtjes en een toilet. Aan de achterzijde de lichte woonkamer met laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde de keuken met cremekleurige fronten en een antracietkleurig aanrechtblad, voorzien van een heteluchtoven, een vijfpits gasfornuis met wokbrander, een koel-vriescombinatie en een tegelachterwand. Handig zijn de ruime voorraadkast onder de trap en de vaste trap naar de eerste verdieping, bereikbaar via een deur achter in de woonkamer.

Eerste verdieping: Via de gestoffeerde trap komt u op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, alle voorzien van een vinyl vloer. De slaapkamer aan de voorzijde is heerlijk ruim. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een radiator.

Tweede verdieping: De tweede verdieping verkeert nog in ruwbouw en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om met een (of twee) dakkapel(len) extra slaapkamer(s) te realiseren. Verder vindt u hier de opstelling voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en de mechanische ventilatie-unit. Een dakraam en een zijraam in de zijgevel zorgen voor natuurlijk licht.

Buitenruimte: De achtertuin is een fijne plek om van te genieten, met een sfeervolle pergola met druiven en diverse fruitbomen. Er is een eigen achterom en een stenen berging van 12 m² met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of extra opslag.

Bijzonderheden:
Ruime hoekwoning met een woonoppervlakte van 102 m²
Tweede verdieping in ruwbouw, biedt volop mogelijkheden voor extra slaapkamer(s)
Fijne achtertuin met pergola, druiven, fruitbomen en een eigen achterom
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Breedweer
Rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.402
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1987
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, TV kabel
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 84m2
  • Voortuin 84m2
  • Zijtuin 84m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK B 2282
  • Oppervlakte 178m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Henriëtte van der Meystraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 449.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Henriëtte van der Meystraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 509.000 – 591.000
Woningwaarde
€ 449.000
Vraagprijs Onder de waarde
+4.17%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 550.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Henriëtte van der Meystraat 1
Verkocht jun 2025
Henriëtte v. 1
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod
Aletta Jacobsstraat 106
Verkocht apr 2025
Aletta Jaco. 106
Vraagprijs € 420.000
Winnend bod
Annie Romeinstraat 2
Verkocht sep 2025
Annie Romei. 2
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.29%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 328,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Henriëtte van der Meystraat 15

De WOZ-waarde van Henriëtte van der Meystraat 15 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Henriëtte van der Meystraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Henriëtte van der Meystraat 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Noordbroek en De Trompet: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
59 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.7 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 1.42 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Uitgeest 1.91 km · Treinstation
  • Heemskerk 3.05 km · Treinstation
  • Castricum 3.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.615
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.65%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Henriëtte van der Meystraat 15 in Heemskerk ligt tussen de 509.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Henriëtte van der Meystraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Henriëtte van der Meystraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Henriëtte van der Meystraat 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henriëtte van der Meystraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Henriëtte van der Meystraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Henriëtte van der Meystraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.