In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Rendorppark 34 1963 AM Heemskerk

141 m²
wonen
544 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
190 m²
Tuin
€ 858.000 – 997.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.638/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Heb jij altijd al in het Rendorppark willen wonen? Grijp dan nu je kans!

Binnenkort kan deze royale twee-onder-een-kap bungalow, waar gelijkvloers wonen mogelijk is, van jou zijn! Rendorppark 34 is zo’n huis waar je je direct thuis voelt: omgeven door groen, met een royale tuin en volop mogelijkheden om het wonen helemaal naar eigen wens vorm te geven. Een fijne plek voor wie houdt van een rustige woonomgeving, groen en tuinieren. Wil jij deze unieke kans in het Rendorppark niet mislopen? Bel snel ons kantoor voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: 141 m2
Perceeloppervlakte: 544 m2
Inhoud: 628 m3
Energielabel: C

Begane grond
Via de entree kom je binnen in een ruime hal met garderobe, separaat toilet én toegang tot de eerste slaapkamer. Door de hal bereiken we de open keuken met zicht op het eetgedeelte en komen we in de ruime woonkamer. De woonkamer is breed van opzet, met heerlijk grote raampartijen én openslaande deuren, gericht op de royale achtertuin gelegen op het zuidoosten. De open haard vormt een sfeervol middelpunt en maakt de woonkamer tot een knusse ruimte, ideaal voor gezellige avonden thuis. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om uit te breiden tot een echte woonkeuken of volledig te moderniseren naar eigen smaak. Door het kozijn in de hoek heb je hier een fantastisch zicht op het groen rondom de woning en fijn extra daglicht dat naar binnen valt.

Terug naar de hal heeft men toegang tot diverse opbergruimtes, een loopdeur naar de achtertuin en de badkamer. De badkamer is compleet inclusief douche, bad, wastafelmeubel én wasmachineaansluiting. Door de gang bereikt men de 3 overige slaapkamers, allen van goed formaat. De vlizotrap in de gang geeft toegang tot de vliering waar je beschikt over een fantastische hoeveelheid bergruimte of misschien wel een ideale speelplek voor de kinderen!

Rondom de woning ligt een royale tuin op een perceel van maar liefst 544 m2. Daardoor is er altijd een plekje om te kunnen genieten van de zon of schaduw en biedt veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven.
Extra fijn is parkeren op eigen terrein, de oprit biedt ruimte aan 2 auto's. Liever de auto of motor droog hebben staan? De vrijstaande stenen garage biedt hier de oplossing voor, ideaal! Opbergruimte te kort? In de garage bevindt zich ook nog een vliering voor extra opbergmogelijkheden. De poortdeur tussen de woning en de garage geeft toegang tot de achtertuin.

Rendorppark is een geliefde, groene woonomgeving in Heemskerk. De woning ligt aan een park en aan een rustige weg, met voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook duinen, strand en uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid.

BIJZONDERHEDEN
- Royale twee-onder-een-kap bungalow;
- Gelijkvloers wonen;
- Ruim perceel van maar liefst 544 m2;
- Vrijstaande stenen garage;
- 4 slaapkamers;
- 13 Zonnepanelen aanwezig;
- Hete luchtverwarming;
- Rustige en groene woonomgeving.

Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 544 m2
  • Inhoud 628 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 190m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
  • HEEMSKERK B 692
  • Oppervlakte 544m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Rendorppark 34 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 795.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rendorppark 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.64%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 930.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Rendorppark 50
Verkocht aug 2025
Rendorppark 50
Vraagprijs € 739.500
Winnend bod
Hondstong 7
Verkocht sep 2025
Hondstong 7
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Rijksstraatweg 141
Verkocht okt 2025
Rijksstraat. 141
Vraagprijs € 699.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22790
Hypotheeksom € 927000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 556,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1032,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Rendorppark 34

De WOZ-waarde van Rendorppark 34 is 691.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rendorppark en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rendorppark 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 545.219
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Uitgeest 2.8km - Treinstation
Heemskerk 3.18km - Treinstation
Castricum 3.32km - Treinstation
Scholen
Bs De Kariboe 0.62km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Otterkolken 0.86km - School
Het Rinket 1.17km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rendorppark 34 in Heemskerk ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Deze waarde is 1.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rendorppark. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rendorppark 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Rendorppark 34 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rendorppark 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rendorppark 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Rendorppark 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.