Huispedia
66 m2 wonen
3 kamers
D

Ingen Houszstraat 92

66 m²
3 kamers
D
1962 GK Heemskerk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 312.500
€ 4.735/m²
Vraagprijs per m²
€ 334K – 372K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Modern 3-kamer hoek-appartement gelegen op de derde verdieping op de meest ideale locatie van de straat!
De woning heeft twee slaapkamers, is voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing, een moderne keuken en badkamer en is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd.
Het appartement is instap klaar en fraai en speels ingericht. Kom snel kijken voor een leuke bezichtiging!
De woning ligt tegen het centrum van Heemskerk aan, op loopafstand van diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, horecagelegenheden met gezellige terrassen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen.
Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn eenvoudig te bereiken.
MEER ZIEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken.
Indeling:
Begane grond:
afgesloten entree voorzien van intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.
Derde verdieping:
Entree via een ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzon woonkamer heeft extra veel lichtinval vanwege het zijraam en er ligt een moderne laminaatvloer. Aan de achterzijde kun je heerlijk relaxen op het balkon.
In mei 2024 is het gehele appartement voorzien van een nieuwe laminaatvloer.
De dichte, moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Ook is hier de aansluiting wasmachine terug te vinden.
Er zijn twee slaapkamers en de moderne badkamer is voorzien van een (regen) douche en wastafelmeubel met spiegelkast.
Bij het appartement behoort tevens een eigen berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1960;
- Woonoppervlakte: ca. 67 m²;
- Externe bergruimte: ca. 9 m²;
- Kunststof kozijnen voorzien van isolerende HR- beglazing;
- Meterkast in 2023 volledig vernieuwd;
- Eigen berging op de begane grond;
- Actieve VvE met professioneel bestuur;
- Maandelijkse servicekosten: € 159,-;
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Heemskerk;
- Goed gesitueerd t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
- Aanvaarding in overleg;
Interesse in dit appartement? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 334.000 - 372.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1960
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
206 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
4 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 159 per maand

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 9842

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 312.500
  2. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.

€ 334.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.333/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bachstraat 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Bachstraat 90 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Ingen Housz. 82 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11290
€
Hypotheeksom € 352000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 475,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.443,-
Geschatte belasting € 120 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ingen Houszstraat 92

De WOZ-waarde van Ingen Houszstraat 92 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ingen Houszstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ingen Houszstraat 92.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 159,- /mnd
Kosten € 159 /mnd

Een beeld van Poelenburg en Oosterzij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.38 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 2.49 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.45 km · Treinstation
  • Castricum 3.94 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ingen Houszstraat 92 in Heemskerk ligt tussen de 334.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 35.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ingen Houszstraat. Met een vraagprijs van € 312.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ingen Houszstraat 92? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.