Huispedia
114 m2 wonen
155 m2 perceel
5 kamers
A

Bellinistraat 68

114 m²
155 m²
5 kamers
A
1962 CC Heemskerk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.947/m²
Vraagprijs per m²
€ 442K – 487K
Huispedia Woningwaarde
60 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle en instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin.
In een rustige en kindvriendelijke straat in Heemskerk staat deze gezellige en uitstekend onderhouden tussenwoning. Bellinistraat 68 is zo’n huis waar je direct een fijn gevoel krijgt: een warme sfeer, een praktische indeling en verrassend veel leefruimte. Hier woon je comfortabel, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
Bij binnenkomst valt meteen de lichte en sfeervolle woonkamer op. Dankzij de open keuken vormt de begane grond één uitnodigend geheel, waar koken, eten en ontspannen naadloos in elkaar overgaan. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt alle ruimte om met plezier te koken, terwijl er vanuit de woonkamer een prettig zicht is op de groene en zonnige tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor kinderen, logees of als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van bad, douche, wastafel met spiegel en toilet. Ook is er een separate berging voor de wasmachine en droger. De tweede verdieping herbergt de vierde slaapkamer: een ruime, lichte plek die zich uitstekend leent als ouderslaapkamer, hobbyruimte of rustige werkhoek. Met zoveel kamers is dit een woning die met je gezin meegroeit.
De achtertuin is een echt pluspunt. Gelegen op het zonnige zuidoosten geniet je hier vanaf de ochtend van het licht en de warmte. Het royale zonneterras biedt volop plek voor een lounge- of eethoek, terwijl de luxe hottub uitnodigt tot ultiem ontspannen. Achterin de tuin vind je een praktische berging met overkapping, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of een extra zitplek uit de zon.
Bellinistraat 68 is met zorg onderhouden en dat zie je terug in het gehele huis: netjes, fris en helemaal instapklaar. Een sfeervol en compleet thuis waar je direct kunt beginnen met genieten, perfect voor starters én gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een zonnige buitenruimte.
Een heerlijke woning op een fijne plek. Benieuwd naar de sfeer? Kom het zelf ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 442.000 - 487.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
114 m2
Perceeloppervlakte
155 m2
Inhoud
404 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
60 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

HEEMSKERK D 5563
Oppervlakte
155 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,9%.

€ 442.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.070/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mascagnistr. 13 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Jean Monnet. 268 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Mascagnistr. 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13530
€
Hypotheeksom € 464000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · bewoners € 220,-
Afvalheffing · bewoners € 475,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 150,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.639,-
Geschatte belasting € 137 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bellinistraat 68

De WOZ-waarde van Bellinistraat 68 is 424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellinistraat en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bellinistraat 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Poelenburg en Oosterzij: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.17 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 2.83 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.23 km · Treinstation
  • Castricum 3.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
19%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bellinistraat 68 in Heemskerk ligt tussen de 442.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bellinistraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bellinistraat 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.