van Coevenhovenstraat 53 1961 NZ Heemskerk
Over deze woning
-
5 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.290) ligt 28% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.999/m²)
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het gezellige centrum van Heemskerk, pal boven de winkels, vindt u deze verrassend ruime en keurig verzorgde 3-kamermaisonnette! Hier woont u letterlijk boven het bruisende centrum: u kijkt vanuit de lichte woonkamer strategisch uit over het winkelend publiek en stapt tegelijkertijd zo de deur uit voor een boodschap, een kop koffie of een gezellig terras.
Deze leuke maisonnette is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex en biedt 93 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee woonlagen. De woning is netjes afgewerkt en kan eigenlijk direct worden betrokken. Dankzij de kunststof kozijnen met isolatieglas is bovendien sprake van een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woning.
Bouwjaar 1988
Woonoppervlak 93 m2
Inhoud ca. 260 m3
Via de afgesloten entree met intercomsysteem bereikt u het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw.
Eerste verdieping:
U komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang en praktische voorraadkast. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote erkerkozijn. Vanuit hier heeft u een leuk uitzicht over het centrum en de winkels.
De open keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, hete lucht oven en vaatwasser.
Tweede verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de vertrekken. De luxe badkamer is uitgevoerd met een douchehoek met thermostaatkraan en stortdouche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en designradiator.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een praktische walk-through-closet. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt directe toegang tot het zonnige balkon van circa 8 m². Een heerlijke plek om even buiten te zitten!
Verder beschikt deze verdieping over een bergkast met de opstelling van de cv-installatie en een aansluiting voor de wasmachine.
Wonen in het centrum. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten. Vanuit de woning loopt u zo het gezellige centrum van Heemskerk in, met winkels, horeca en terrassen binnen handbereik. Daarnaast is er parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde van het complex.
Bijzonderheden:
-Gelegen midden in het centrum van Heemskerk, boven de winkels;
-Royale, lichte woonkamer met erkerkozijn;
-Open keuken met diverse inbouwapparatuur;
-Luxe badkamer met onder andere stortdouche en tweede toilet;
-Walk-through-closet bij de slaapkamer aan de voorzijde;
-Zonnig balkon van circa 8 m²;
-Volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas;
-Eigen berging in de onderbouw;
-Afgesloten entree met intercomsysteem;
-Parkeergelegenheid aan zowel de voor- als achterzijde;
-Servicekosten circa € 140,- per maand;
-Aanvaarding in overleg.
Kortom: comfortabel wonen, volop ruimte én alle gezelligheid van het centrum letterlijk voor de deur. Een ideale woning voor wie graag centraal woont en waarde hecht aan gemak, licht en comfort.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.290
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Onder optie
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 93 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Coevenhovenstraat 53 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Coevenhovenstraat 53 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van van Coevenhovenstraat 53 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Coevenhovenstraat en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van van Coevenhovenstraat 53.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemskerk-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.69 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Heemskerk 2.64 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.93 km · Treinstation
-
Castricum 3.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 577.495
- Waardetrend afgelopen jaar +2.49%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Coevenhovenstraat 53 in Heemskerk ligt tussen de 463.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 27.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Coevenhovenstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Coevenhovenstraat 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.