Nicolaas Hennemanpad 95 1961 GT Heemskerk
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagdSinds vandaag op de markt, prijs recent verlaagd
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.281) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.771/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar ruimte, comfort én luxe op een centrale locatie? Dit stijlvolle appartement combineert een indrukwekkende woonoppervlakte met een hoogwaardige afwerking, veel lichtinval, een heerlijk ruim balkon en ook nog eens direct in het centrum met alle voorzieningen die nodig zijn.
Via de nette centrale entree met liftinstallatie bereik je dit uitstekend onderhouden appartement. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De entree biedt toegang tot een modern toilet en een praktische bergruimte, waarna je doorloopt naar de royale living.
De woonkamer is bijzonder ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prachtige lichtinval en een vrij uitzicht. De strakke wandafwerking, stijlvolle cinewall en fraaie visgraatvloer geven het geheel een luxe en warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich de open woonkeuken, die een echte eyecatcher is. Deze moderne keuken is uitgerust met een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte, perfect voor kookliefhebbers en gezellige diners.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot het ruime balkon, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon en de fraaie binnentuin. Het balkon biedt tevens voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en luxe afgewerkt, met voldoende kastruimte en een rustige uitstraling. De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en geschikt als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer.
De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra praktisch gemak.
Gelegen in het centrum van Heemskerk, met winkels, horeca, supermarkten en voorzieningen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met goede verbindingen richting uitvalswegen en openbaar vervoer. Ook natuur, duinen en strand bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier zowel centraal als groen woont.
Enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien.
Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte: 160 m2
Inhoud: 510 m3
Energielabel: A
Bijzonderheden
- luxe en modern afgewerkt 3-kamerappartement;
- zeer royaal woonoppervlak;
- ruime living met 2x Frans balkon en gezellige bio ethanol haard;
- luxe woonkeuken met kookeiland en inbouwapparatuur;
- twee ruime slaapkamers;
- moderne badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet;
- separaat toilet in de hal;
- ruim balkon met zicht op de binnentuin;
- praktische bergruimte met opstelling voor wasmachine/droger;
- het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en is uitstekend geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en lage energielasten.
- gelegen in een modern complex met lift;
- inclusief twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder;
- er bestaat de mogelijkheid het appartement gemeubileerd te kopen;
- servicekosten bedragen totaal € 295,- inclusief € 45,- voor de parkeerplaatsen;
- het gezellige centrum direct om de hoek.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 845.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.281
- Aangeboden sinds 9 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Ligging woning in het centrum
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 295 per maand
- HEEMSKERK D 11143
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nicolaas Hennemanpad 95 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nicolaas Hennemanpad 95 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Nicolaas Hennemanpad 95 is 718.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nicolaas Hennemanpad en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nicolaas Hennemanpad 95.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemskerk-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.67 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Heemskerk 2.72 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.71 km · Treinstation
-
Castricum 3.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 571.616
- Waardetrend afgelopen jaar +2.81%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nicolaas Hennemanpad 95 in Heemskerk ligt tussen de 875.000 en 1.017.000 euro. Deze waarde is 88% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nicolaas Hennemanpad. Met een vraagprijs van € 845.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nicolaas Hennemanpad 95? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.