In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Marquettelaan 6-E 1961 JP Heemskerk

161 m²
wonen
4
kamers
161 m²
4 kamers
B
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
18 m²
Buitenruimte
€ 876.000 – 1.018.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.422/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    95 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.422) ligt 42% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.240/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de statige Marquettelaan, één van de meest geliefde lanen van Heemskerk, presenteren wij dit uitzonderlijk luxe en royaal opgezette vier-kamer-appartement met 2 balkons en 2 parkeerplaatsen in de parkeerkelder!? Gelegen in een kleinschalig en verzorgd complex op een absolute toplocatie én gesitueerd op de bovenste woonlaag, biedt dit appartement een zeldzame combinatie van exclusiviteit, ruimte en privacy. Zonder bovenburen en met een uitgesproken penthousegevoel geniet u hier van rust en comfort op het hoogste niveau. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 160 m² en twee balkons is dit een appartement van internationale allure.

De royale living vormt het stijlvolle hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar één van de balkons een warme en uitnodigende ambiance creëren. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en comfort. De doorlopende eikenhouten visgraatvloer benadrukt het hoogwaardige karakter en zorgt voor een warme, exclusieve uitstraling.

De keuken is een waar designstatement en volledig maatwerk, gerealiseerd door een interieurbouwer. Ook alle vaste kasten in het appartement zijn in dezelfde stijl en met dezelfde precisie op maat vervaardigd, waardoor een harmonieus en luxe geheel ontstaat. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een separate stoomoven, een Quooker en een inbouw koffiezetapparaat. Hier komen design, functionaliteit en vakmanschap perfect samen.

Met drie volwaardige slaapkamers biedt het appartement optimale flexibiliteit voor wonen, werken en logeren. De master bedroom is ontworpen als een privé-suite, compleet met een stijlvolle walk-in closet en een open badkamer die doet denken aan een luxe hotelsuite. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, volwaardige badkamer die perfect is voor gasten of gezinsgebruik.

Het buitenleven krijgt extra dimensie dankzij twee balkons, waardoor u altijd een zonnige of juist beschutte plek kunt kiezen. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avond, elke buitenruimte biedt een eigen sfeer en beleving.

Ook op het gebied van comfort en gemak is aan alles gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging. De lift biedt directe toegang tot zowel het appartement als de parkeervoorziening. Tevens is er een laadpaalvoorziening aanwezig, passend bij hedendaags en toekomstgericht wonen.

De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum met winkels, restaurants en voorzieningen op korte afstand, terwijl u in het appartement geniet van rust, privacy en exclusiviteit. Op elk detail is gelet; van materiaalkeuze tot afwerking en indeling, alles draagt bij aan een hoogwaardig totaalconcept. Het complete stijlvolle interieur kan bovendien – in overleg – worden overgenomen.

Een appartement dat zich onderscheidt door ruimte, luxe en een afwerkingsniveau dat zelden wordt aangeboden. Wonen aan de Marquettelaan is wonen op topniveau!

Bijzonderheden:

Gelegen op de bovenste woonlaag (geen bovenburen)
Penthousegevoel met optimale privacy
Woonoppervlakte ca. 160 m²
Twee balkons
Eikenhouten visgraatvloer door het gehele appartement
Volledig maatwerk interieur door interieurbouwer
Keuken én vaste kasten op maat vervaardigd
Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Royale living met sfeervolle haard
Drie ruime slaapkamers
Twee stijlvolle badkamers
Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder
Laadpaalvoorziening aanwezig
Berging en lift aanwezig
Interieur ter overname (in overleg)
Exclusieve toplocatie nabij centrum en voorzieningen

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Marquettelaan 6-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 1.195.000
Te koop
€ 000.000
08-01-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marquettelaan 6-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 876.000 – 1.018.000
Woningwaarde
€ 1.195.000
Vraagprijs Boven de waarde
+5.57%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 945.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Maerelaan 14-B
Verkocht mei 2026
Maerelaan 14-B
Vraagprijs € 599.500
Winnend bod
Ruysdaelstraat 57
Verkocht apr 2026
Ruysdaelstr. 57
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Luxemburglaan 323
Verkocht jun 2026
Luxemburgla. 323
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
23190
Hypotheeksom € 947000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Heemskerk

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 294,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Marquettelaan 6-E

De WOZ-waarde van Marquettelaan 6-E is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marquettelaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marquettelaan 6-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marquettelaan 6-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heemskerk-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
83 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Heemskerk 2.73 km · Treinstation
  • Castricum 3.83 km · Treinstation
  • Uitgeest 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 567.234
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
  • Gezinnen met kinderen 16%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marquettelaan 6-E in Heemskerk ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marquettelaan. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marquettelaan 6-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Marquettelaan 6-E en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marquettelaan 6-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marquettelaan 6-E met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Marquettelaan 6-E en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.