Marquettelaan 6-E 1961 JP Heemskerk
Over deze woning
-
Vraagprijs verlaagd95 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.422) ligt 42% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.240/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De royale living vormt het stijlvolle hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval, terwijl de sfeervolle haard en dubbele openslaande deuren naar één van de balkons een warme en uitnodigende ambiance creëren. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van rust en comfort. De doorlopende eikenhouten visgraatvloer benadrukt het hoogwaardige karakter en zorgt voor een warme, exclusieve uitstraling.
De keuken is een waar designstatement en volledig maatwerk, gerealiseerd door een interieurbouwer. Ook alle vaste kasten in het appartement zijn in dezelfde stijl en met dezelfde precisie op maat vervaardigd, waardoor een harmonieus en luxe geheel ontstaat. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, een separate stoomoven, een Quooker en een inbouw koffiezetapparaat. Hier komen design, functionaliteit en vakmanschap perfect samen.
Met drie volwaardige slaapkamers biedt het appartement optimale flexibiliteit voor wonen, werken en logeren. De master bedroom is ontworpen als een privé-suite, compleet met een stijlvolle walk-in closet en een open badkamer die doet denken aan een luxe hotelsuite. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede, volwaardige badkamer die perfect is voor gasten of gezinsgebruik.
Het buitenleven krijgt extra dimensie dankzij twee balkons, waardoor u altijd een zonnige of juist beschutte plek kunt kiezen. Of het nu gaat om een rustige ochtendkoffie of een ontspannen avond, elke buitenruimte biedt een eigen sfeer en beleving.
Ook op het gebied van comfort en gemak is aan alles gedacht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over twee eigen parkeerplaatsen en een separate berging. De lift biedt directe toegang tot zowel het appartement als de parkeervoorziening. Tevens is er een laadpaalvoorziening aanwezig, passend bij hedendaags en toekomstgericht wonen.
De ligging combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum met winkels, restaurants en voorzieningen op korte afstand, terwijl u in het appartement geniet van rust, privacy en exclusiviteit. Op elk detail is gelet; van materiaalkeuze tot afwerking en indeling, alles draagt bij aan een hoogwaardig totaalconcept. Het complete stijlvolle interieur kan bovendien – in overleg – worden overgenomen.
Een appartement dat zich onderscheidt door ruimte, luxe en een afwerkingsniveau dat zelden wordt aangeboden. Wonen aan de Marquettelaan is wonen op topniveau!
Bijzonderheden:
Gelegen op de bovenste woonlaag (geen bovenburen)
Penthousegevoel met optimale privacy
Woonoppervlakte ca. 160 m²
Twee balkons
Eikenhouten visgraatvloer door het gehele appartement
Volledig maatwerk interieur door interieurbouwer
Keuken én vaste kasten op maat vervaardigd
Luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
Royale living met sfeervolle haard
Drie ruime slaapkamers
Twee stijlvolle badkamers
Twee parkeerplaatsen in afgesloten parkeerkelder
Laadpaalvoorziening aanwezig
Berging en lift aanwezig
Interieur ter overname (in overleg)
Exclusieve toplocatie nabij centrum en voorzieningen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 876.000 - 1.018.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2000
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 161 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Marquettelaan 6-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marquettelaan 6-E zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heemskerk
De WOZ-waarde van Marquettelaan 6-E is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marquettelaan en 22.2% lager dan de realistische woningwaarde van Marquettelaan 6-E.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Heemskerk-Dorp: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.76 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
-
Heemskerk 2.73 km · Treinstation
-
Castricum 3.83 km · Treinstation
-
Uitgeest 3.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 567.234
- Waardetrend afgelopen jaar +2.73%
- Gezinnen met kinderen 16%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Marquettelaan 6-E in Heemskerk ligt tussen de 876.000 en 1.018.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marquettelaan. Met een vraagprijs van € 1.195.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marquettelaan 6-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.