Carel Beukerhof 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
“Wonen aan de Carel Beukerhof betekent wakker worden met vogelgezang, omringd zijn door de rust van het bos en genieten van een vrij uitzicht op de natuur. Dit maakt deze locatie echt bijzonder.”
Indeling
BEGANE GROND:
Entree, hal en een lichte, parkgerichte woonkamer voorzien van een moderne laminaatvloer. De open, eigentijdse keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, koelkast met vriesvak, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken stap tevens zo je besloten achtertuin met uitzicht over een bospartij.
Via de tussenhal bereik je de ouderslaapkamer en de tweede slaapkamer, beiden met zicht op de achtertuin. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en beschikt over eigentijdse witte tegels, een douche, designradiator, toilet en een wastafel.
De servicekosten bedragen momenteel € 175,00 per maand.
ALGEMEEN:
Achtertuin gelegen op het noordoosten, met vrij uitzicht over de bossen
Voortuin georiënteerd op het zuidwesten
Cv-ketel HR vernieuwd in 2020
Actieve VvE; buitenonderhoud aan de galerij staat op de planning
Stenen berging aan de tuinzijde, voorzien van wasmachine-aansluiting
LIGGING:
Op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals golfbaan Heelsumse Veld en een sportvereniging. De uitvalswegen A12 en A50 zijn binnen respectievelijk 10 en 5 minuten bereikbaar met de auto. Nieuwe basisscholen, zwembad en sportcomplex Doelum liggen op slechts 4 minuten fietsen.
Heelsum staat bekend om zijn ideale ligging aan de voet van de Veluwe. De prachtige bossen van het Renkums Beekdal, landgoed Quadenoord en de uiterwaarden van de Rijn bevinden zich op loopafstand. De vele natuurgebieden van de Veluwe liggen letterlijk binnen handbereik.
Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-02-2026 · Timmer Makelaars | NVMVerkocht geboden€ 275.000
-
05-12-2025 · Timmer Makelaars | NVMTe koop
-
16-04-2020 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Carel Beuke. 23-I Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 259.000Winnend bod
-
Carel Beuke. 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 249.500Winnend bod
-
Carel Beuke. 29-I Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 241.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Carel Beukerhof 25 is 241.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Carel Beukerhof en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Carel Beukerhof 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.21 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.89 km · 11 min. lopen
- Wolfheze 4.75 km · Treinstation
- Zetten-Andelst 8.08 km · Treinstation
- Oosterbeek 9.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Carel Beukerhof 25 in Heelsum ligt tussen de 292.000 en 323.000 euro. Deze waarde is 61.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Carel Beukerhof. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Carel Beukerhof 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.