Schutteheide 1-496 6097 HA Heel
Over deze woning
-
26 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.525) ligt 11% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.941/m²)
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een duurzame, luxe én direct instapklare recreatiewoning op een unieke locatie? Deze fraaie en ruime 4-persoons wellness vakantiewoning (81 m²) van het type Excellent 80-Wellness is beschikbaar vanaf juni 2026 en ligt op een prachtig, zonnig perceel eigen grond van 601 m², direct aan een sfeervol ven. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een schitterend uitzicht over het water.
Deze recent geplaatste modulaire vakantiewoning is optimaal ingedeeld en biedt alles voor comfortabel recreëren, eigen gebruik of verhuur. Dankzij de rustige ligging, zonnige tuin en luxe wellnessvoorzieningen ervaart u hier het ultieme vakantiegevoel.
Duurzaam, comfortabel en toekomstbestendig
De woning is circulair gebouwd, voldoet aan de nieuwste BENG 3-normering en is volledig gasloos (full electric). Door de uitstekende isolatie en moderne installaties geniet u van optimaal comfort gedurende alle seizoenen.
De woning is onder meer voorzien van:
Vloerverwarming
Lucht/water-warmtepomp
Airconditioning
Zonnepanelen
LED-verlichting
Kunststof kozijnen met HR+++ glas
Warmteterugwininstallatie (WTW)
Glasvezelaansluiting
Indeling
De woning is praktisch én sfeervol ingericht, met veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten.
Entree/hal
Separate toiletruimte
Royale living met schuifpui én openslaande tuindeuren naar het terras
Luxe open keuken in hoekopstelling, voorzien van hoogwaardige apparatuur
Luxe wellnessbadkamer met inloopdouche, Sunshower, dubbele wastafel én privésauna
Twee comfortabele slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met directe toegang tot terras en tuin
Gehele woning voorzien van een hoogwaardige PVC-vloer
Buiten geniet u van een ruim terras met pergola, perfect om te ontspannen met uitzicht op het ven. De combinatie van natuur, privacy en wellness maakt deze woning extra bijzonder.
Volledig ingericht & instapklaar
De recreatiewoning wordt volledig ingericht aangeboden en is daarmee direct klaar voor gebruik. Een unieke kans om zonder zorgen te genieten van uw eigen plek in het groen.
Daarnaast zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar, waaronder:
Tuinberging
Hottub
Buitendouche
Buitenhof Boschmolenplas – recreëren op topniveau
Buitenhof Boschmolenplas is een hoogwaardige uitbreiding van Resort Boschmolenplas, gelegen in het sfeervolle Limburgse dorp Heel, nabij Roermond. Het resort staat bekend om zijn combinatie van natuur, kwaliteit en comfort en ligt midden in het geliefde recreatiegebied rondom de Maasplassen.
De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte waterplassen, bossen, heidevelden en karakteristieke dorpjes. Een ideale locatie voor wandelen, fietsen, varen en ontspannen in de natuur.
Een belangrijk voordeel: er geldt géén verhuurverplichting. U bepaalt volledig zelf of u de woning uitsluitend voor eigen gebruik benut of kiest voor verhuur met aantrekkelijk rendementspotentieel.
Centrale ligging in de Euregio
Dankzij de gunstige ligging in Midden-Limburg bevinden diverse steden in Nederland, België en Duitsland zich op korte afstand. Resort Boschmolenplas vormt daarmee de perfecte uitvalsbasis voor ontspanning, cultuur, natuur en recreatie.
Kenmerken
- Vraagprijs € 285.500 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.525
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
-
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd, ecobouw
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 601 m2
- Inhoud 125 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning open ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- HEEL D 3001
- Oppervlakte 601m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schutteheide 1-496 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schutteheide 1-496 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Schutteheide 1-496 is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 372.922
- Woningwaarde jaartrend +2.55%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schutteheide 1-496 in Heel ligt tussen de 297.000 en 345.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schutteheide. Met een vraagprijs van € 285.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schutteheide 1-496? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.