5321 TL Hedel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kleinveld in Hedel ligt deze prachtige woonboerderij. Kleinveld 10 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1949, is goed onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kleinveld 10 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Hedel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hedel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleinveld 10 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasdriel
De WOZ-waarde van Kleinveld 10 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleinveld en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kleinveld 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleinveld 10 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 485.000
A C de Ruij. 28
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 500.000
Koningin Wi. 83
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 450.000
Voorstraat 15-A
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 399.000
Prins Wille. 50
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 610.000
Prins Wille. 60
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 375.000
Hedillapad 8
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 425.000
Meester Her. 9
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Koningin Ju. 19
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 439.000
Velgtstraat 5
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
Koningin Ju. 9
108 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hedel schatten we de waarde van Kleinveld 10 nu tussen € 648.000 en € 753.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleinveld 10 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
