Huispedia
140 m2 wonen
647 m2 perceel
5 kamers
E

Parkkamp 27

140 m²
647 m²
5 kamers
E
7971 AL Havelte
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.536/m²
Vraagprijs per m²
€ 506K – 583K
Huispedia Woningwaarde
2 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 85 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

124 dagen te koop
37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Droom je van vrijstaand wonen in het groen met alle voorzieningen op de begane grond? Dan is dit jouw kans!
Op een prachtige locatie, omringd door rust, groen en ruimte, staat deze verrassend royale semi-bungalow met dubbele garage op een ruim perceel van maar liefst 647 m² eigen grond. Een plek waar je iedere dag het gevoel hebt alsof je op vakantie bent. Dankzij het complete woonprogramma op de begane grond combineert deze woning comfortabel en levensloopbestendig wonen met volop extra ruimte op de verdieping. Deze woning biedt een uitstekende basis om naar eigen smaak te moderniseren en zo jouw ideale thuis te creëren.
* Bouwjaar: 1972
* Perceeloppervlakte: 647 m²
* Woonoppervlakte: 140 m²
* Inhoud: 660 m³
* 1 Bad- en 2 slaapkamers op de begane grond
Begane grond:
Via de entree met een charmant afdakje kom je binnen in de royale hal met vide, die direct een gevoel van ruimte en licht creëert. Vanuit deze centrale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich de dichte keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het grote raam biedt een prettig uitzicht op de oprit. De keuken staat in verbinding met zowel de hal als de woonkamer. Vanuit de keuken stap je de ruime L-vormige woonkamer binnen. Hier zorgen de grote raampartijen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de tuin aan zowel de voor- als zijkant van de woning. De plavuizenvloer en sfeervolle gashaard maken deze ruimte extra comfortabel. Via een deur heb je direct toegang tot het terras, waardoor binnen en buiten prima in elkaar overlopen.
Verder bevinden zich op de begane grond een badkamer met douche en wastafelmeubel, een separaat toilet, een royale slaapkamer, de meterkast en een tweede kamer die uitstekend dienst kan doen als werk-, studie- of slaapkamer.
Via de garderobenis met vaste kast bereik je een tussenhal/bijkeuken met toegang tot de dubbele garage. Deze ruime garage is voorzien van elektra, water, twee kanteldeuren en een deur naar de achtertuin. Ideaal voor het stallen van auto's, het creëren van extra bergruimte of het uitoefenen van een hobby.
Verdieping:
De trap in de hal leidt naar de ruime overloop met vide, die een mooi contact houdt met de benedenverdieping. Aan weerszijden bevinden zich twee royale slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen, een vaste wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over een balkon, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op het groen.
Vanaf de brede overloop zijn daarnaast twee vaste kasten, een tweede toilet, de technische ruimte/berging met cv-installatie én nog een berging bereikbaar. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping voldoende mogelijkheden voor het realiseren van een extra badkamer.
Tuin:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin die veel privacy biedt. Met twee terrassen op het zuidwesten, een vijver en volop groen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Of je nu graag tuiniert, geniet van de zon of lange zomeravonden doorbrengt met familie en vrienden: hier vind je alle ruimte om het leven buiten optimaal te beleven.
Bijzonderheden:
* Woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te brengen
* Vrijstaande woning met veel privacy
* 1 Bad- en 2 slaapkamers op de begane grond
* Volop parkeergelegenheid op eigen terrein
* Ruime dubbele garage
* Verwarming middels cv-installatie (ATAG) met radiatoren
* Elektrisch bedienbare zonwering
* Goede verbinding via de A32 en A28 richting de grotere steden.
* NS-stations Meppel en Steenwijk zijn snel bereikbaar
* Goede busverbindingen in de directe omgeving
* Ouderdoms-, en asbestclausule zijn bij deze verkoop van toepassing
Ligging:
Deze royale woning ligt aan een autoluw hofje in een bijzonder groene en rustige woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, terwijl natuurgebieden, wandel- en fietsroutes en de golfbaan vrijwel om de hoek liggen. Een locatie waar wonen, ontspannen en recreëren moeiteloos samenkomen.
Het gezellige dorp Havelte biedt alles wat je nodig hebt. Je vindt er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, restaurants, sportverenigingen, medische voorzieningen, een basisschool, een openluchtzwembad, een 18-holes golfbaan en een openluchttheater. Vrijwel alles ligt op loop- of fietsafstand. De schitterende natuur rondom Havelte vormt een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Bossen, heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes wisselen elkaar af en nodigen uit tot eindeloze wandel-, fiets- en paardrijtochten.
Daarnaast ligt Havelte zeer centraal ten opzichte van de A28 en A32 en is het uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Ook plaatsen als Meppel en Steenwijk bevinden zich op korte afstand. Zo geniet je hier van de ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere woning? Wij leiden je graag rond en vertellen je er alles over!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.536
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
647 m2
Inhoud
660 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
2 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 635.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,8%.

€ 506.000 – 583.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.886/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Parkkamp 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Parkkamp 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 574.000
    Winnend bod
  • Parkkamp 34 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16950
€
Hypotheeksom € 635000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 404,-
Rioolheffing · eigenaar € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 176,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.458,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 455.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parkkamp 27

De WOZ-waarde van Parkkamp 27 is 455.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parkkamp en 16.3% lager dan de realistische woningwaarde van Parkkamp 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Havelte: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.06 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.87 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
  • Meppel 10.53 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.4 km · Treinstation
  • Hoogeveen 26.79 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
16%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parkkamp 27 in Havelte ligt tussen de 506.000 en 583.000 euro. Deze waarde is 3.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parkkamp. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parkkamp 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Parkkamp 27 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 506.000 en € 583.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 635.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.536 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.580 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 37% van de 270 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Parkkamp 27 al te koop?

4 maanden, sinds 3 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 140 m² groot. Het perceel is 647 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 870 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 690 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Meppel op 10,5 km, 16 minuten rijden. Treinstation Steenwijk op 13,4 km, 21 minuten rijden. Treinstation Hoogeveen op 26,8 km, 41 minuten rijden.

Hoe is het om in Havelte te wonen?

Er wonen ongeveer 3.190 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.