8433 MJ Haulerwijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dokter Beumerstraat in Haulerwijk ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Dokter Beumerstraat 46-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 621 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Haulerwijk, dan zit je hier goed. Dokter Beumerstraat 46-A is gelegen in de gezellige buurt Haulerwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Haulerwijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Beumerstraat 46-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Dokter Beumerstraat 46-A is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Beumerstraat en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Beumerstraat 46-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Beumerstraat 46-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 545.000
Nanningaweg 26
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Turfsteker 1
217 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Leeksterweg 49
172 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 474.500
Zuidmaad 36
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Langekamp 12
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 398.000
Norgerweg 23
277 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 439.000
De Kromten 6
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Herenweg 107
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Stegingaweg 13
140 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 475.000
Blauwmaad 3
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Haulerwijk schatten we de waarde van Dokter Beumerstraat 46-A nu tussen € 699.000 en € 812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Beumerstraat 46-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
