Hoofdweg-Boven 3 8433 LA Haulerwijk

Sommige woningen zijn niet zomaar een huis. Die horen bij een dorp. Hoofdweg-Boven 3 in Haulerwijk is precies zo’n plek. Een woning die al jarenlang onderdeel uitmaakt van het straatbeeld en waar veel dorpsgenoten wel een herinnering aan hebben.
Iedereen in Haulerwijk kent dit huis. En nu wacht het op iemand die er opnieuw leven in wil blazen.

Middenin de reuring van het dorp staat deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1910. Een huis met ruim 200 m² woonoppervlakte, een indrukwekkende inpandige ruimte van maar liefst 142 m² én een geschiedenis waar je u tegen zegt.
Door de jaren heen heeft dit pand allerlei functies gehad. Van lampenzaak tot huisartspraktijk en zelfs bank. Dat voel je nog steeds zodra je binnenstapt. Dit is geen standaard woonhuis, maar een plek met karakter, herinneringen en vooral mogelijkheden.

Wie vanaf de straat naar binnen kijkt, vermoedt niet hoeveel ruimte hier eigenlijk schuilgaat. Achter de karakteristieke gevel ontvouwt zich een woning die steeds opnieuw verrast. Kamer na kamer, ruimte na ruimte. Alsof het huis onderweg besluit: vooruit, hier krijg je nóg wat extra meters.
Binnen vind je een woning die klaarstaat voor een nieuwe fase. Geen gelikte showroom waar je bang bent om iets aan te raken, maar een huis waar je mogelijkheden ziet. Waar je ideeën krijgt. Waar je denkt: hier kunnen we echt iets moois van maken.

De begane grond draait om ruimte. Vooral die enorme garage springt direct in het oog. En met groot bedoelen we ook écht groot.
Dit is niet de plek waar alleen twee fietsen en een oude barbecue staan. Dit is het soort ruimte waar jarenlang gesleuteld, gebouwd, opgeslagen en bedacht kan worden.
Een droomplek voor de hobbyist, klusser, ondernemer of autoliefhebber. Dankzij de schuifdeur aan de oprit loop je er zo naar binnen zonder eerst met een motorblok of kastdeur door de woonkamer te hoeven manoeuvreren.

Naast al die ruimte beneden vind je ook een woonkamer en eetkamer met uitzicht op het dorpse leven van Haulerwijk.
Zeker in deze tijd van het jaar, nu de zon het langzaam weer wint van de wolken en mensen weer vaker buiten zijn, voel je hier echt de levendigheid van het dorp.
De keuken bevindt zich centraal in de woning en op de begane grond is bovendien de badkamer aanwezig.

Boven bevinden zich vier slaapkamers en een verrassend detail: het dakterras aan de master bedroom. Midden in het dorp en toch even helemaal je eigen plek.
Zodra de eerste warme avonden van mei zich aandienen, zit je hier heerlijk beschut terwijl beneden langzaam het dorpsleven doorgaat.
De verdieping beschikt daarnaast over een separaat toilet dat bereikbaar is vanuit zowel de slaapkamer als de overloop. Praktisch en nét even anders dan anders.

De ligging maakt het plaatje compleet. Midden in Haulerwijk, letterlijk tussen de voorzieningen. Lopend naar de supermarkt, even snel een boodschap doen of spontaan blijven hangen voor een praatje in het dorp; hier woon je er middenin.
Tegelijkertijd liggen het Blauwe Bos en het openluchtzwembad dichtbij voor wie juist de rust wil opzoeken.

Voor gezinnen is het dorp bovendien verrassend compleet. Basisschool De Laweij, kinderopvang, sportverenigingen, fitness, voetbal, zwemmen en cultuurverenigingen, Haulerwijk heeft het allemaal. Het is zo’n dorp waar mensen elkaar kennen en waar het verenigingsleven nog volop leeft.

Achter het karakter van deze woning schuilt bovendien een verrassend energiezuinig verhaal. Met 20 zonnepanelen en energielabel A zijn er al mooie stappen gezet richting comfortabel en toekomstbestendig wonen.
Dit is geen woning die strak in een hokje past. Daarvoor heeft het huis al te veel meegemaakt. Juist dat maakt het interessant.
Twijfel je nog? Dan zeggen we eigenlijk maar één ding: kom kijken. Want sommige huizen moet je niet alleen bekijken, die moet je ervaren.

Belangrijkste kenmerken:
- Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1910
- Midden in het dorp Haulerwijk
- Circa 200 m² woonoppervlakte
- Maar liefst 142 m² inpandige ruimte
- Royale garage/workshop met eigen toegang via schuifdeur
- Vier slaapkamers
- Badkamer op de begane grond
- Dakterras aan de master bedroom
- Energielabel A
- Voorzien van 20 zonnepanelen
- Woning met rijke geschiedenis en volop mogelijkheden
- Winkels, scholen, sport en natuur op loopafstand

KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is

Toon meer Toon minder