Valckeniersweg 34 8433 JB Haulerwijk

September in Haulerwijk. De bomen zijn nog groen, de middagzon doet soms alsof de zomer nog lang niet voorbij is en toch merk je ’s avonds dat er iets verandert. Het wordt eerder donker, hier en daar gaat binnen een lamp aan en de eerste dekentjes hebben hun weg naar de bank alweer gevonden. Aan de Valckeniersweg is het rustig. Een groene straat, verschillende huizen, ruime percelen en af en toe iemand die voorbijfietst. En ergens halverwege staat nummer 34.
Een twee-onder-een-kapper uit 1955, met een verzorgde voortuin, een eigen oprit langs het huis en achteraan een garage waarvan je vanaf de straat nog niet helemaal kunt zien hoeveel ruimte erin schuilgaat.

Maar genoeg vanaf de stoep. We gaan naar binnen.

De deur valt achter je dicht en een paar stappen later sta je in de woonkamer. Licht komt hier van twee kanten naar binnen, de houten vloer geeft warmte en door het zijraam kijk je richting de oprit en het groen rondom het huis.
Stel je voor dat het een maand later is: buiten waait de herfst door de straat, binnen gaan de lampen aan en op de bank ligt dat dekentje waar we het net over hadden. Ja, hier lukt dat wel.

En er is nog veel meer te zien, want achter de woonkamer opent het huis zich verder.

Daar ligt de woonkeuken en die is ruimer dan je vanaf de voorkant van de woning misschien zou verwachten. De keuken zelf is royaal opgezet, met volop werkblad, kastruimte en ingebouwde apparatuur.
Maar het fijne zit vooral in de ruimte eromheen. Er blijft alle plek voor een flinke eettafel, waardoor dit veel meer is dan alleen de plek waar gekookt wordt. Zo’n tafel die waarschijnlijk vanzelf het middelpunt van het huis wordt. ’s Ochtends ontbijt, laptop erbij, kinderen die binnenvallen,
koffie met visite en op zondag de broodjes wat langer op tafel. En dankzij de vloerverwarming zijn zelfs blote voeten hier in november nog een goed idee.

Achter de keuken volgt de praktische bijkeuken en vandaar lopen we door naar de badkamer. Ook die verrast in ruimte. Een royale inloopdouche, een breed wastafelmeubel en voldoende bewegingsruimte maken dit tot een volwaardige badkamer.
En misschien nog wel zo prettig: hij bevindt zich gewoon op de begane grond. Vanuit dit deel van het huis kunnen we rechtstreeks naar buiten.

Buiten komen we eerst onder de overkapping. Dit is zo’n plek waar september nog best een tijdje zomer mag blijven. Tafel en stoelen erbij, ’s avonds iets warms aantrekken en gewoon nog even blijven zitten.
Daarachter strekt de tuin zich verder uit: diep, groen en beschut, met gazon, hagen en ruimte om zelf nog van alles te bedenken.

En als we dan toch buiten zijn, moeten we die garage ook maar meteen bekijken.

Want die is fors. Geen garage waarin na twee fietsen de discussie begint over wie er nog naar binnen mag. Hier is ruimte voor een auto, fietsen, een motor, werkbank, gereedschap en waarschijnlijk nog steeds dat ene project waar je ooit aan wilt beginnen. De eigen oprit loopt er rechtstreeks naartoe.

We gaan nog één keer naar binnen en nemen de trap naar boven. Hier vinden we drie slaapkamers, ieder met een eigen formaat en daarmee ook met verschillende mogelijkheden. De twee ruimere kamers lenen zich uitstekend als slaapkamers, terwijl de derde kamer een fijne kinder-, werk- of kleedkamer kan zijn. De schuine daklijnen geven de verdieping daarbij precies dat beetje extra sfeer dat bij een huis uit deze bouwperiode past. En wanneer de zomer zich boven van zijn warmste kant laat zien, is er in twee van de slaapkamers airconditioning aanwezig.

Dat past eigenlijk wel bij nummer 34. Het karakter komt uit 1955, maar ondertussen is het huis op verschillende punten met zijn tijd meegegaan.
Op het dak liggen veertien zonnepanelen, een deel van de kozijnen is vervangen door kunststof en met de airco’s, vloerverwarming en energielabel B is er door de jaren heen al behoorlijk wat comfort toegevoegd.

Terug naar buiten, de straat weer in.

Want juist daar begrijp je misschien waarom het hier zo prettig wonen kan zijn. De Valckeniersweg voelt rustig en groen, maar je woont bepaald niet afgelegen. Basisscholen, kinderopvang, supermarkt, huisarts met apotheek en verschillende sportvoorzieningen liggen dichtbij. Haulerwijk heeft bovendien een actief verenigingsleven en in de zomer natuurlijk openluchtzwembad Haulewelle. En fiets je de andere kant op, dan verandert het dorp al snel in buitengebied. Weilanden, rustige wegen, wandel- en fietsroutes en het Blauwe Bos in de buurt. Terwijl je voor Oosterwolde, Norg, Roden, Assen of Drachten ook gewoon goed uit de voeten kunt.

Dat is nummer 34 eigenlijk in een notendop. En misschien moet je daar niet te lang over lezen. Je kunt het beter even komen kijken, en deze woning zijn eigen verhaal laten vertellen.

De belangrijkste punten op een rij:
- Twee-onder-een-kapwoning uit 1955
- Eigen oprit met ruime aangebouwde garage
- Vloerverwarming in de keuken
- Praktische bijkeuken
- Ruime badkamer met inloopdouche op de begane grond
- Drie slaapkamers
- Airconditioning aanwezig
- Diepe en beschutte achtertuin
- Veertien zonnepanelen
- Energielabel B
- Deels kunststof kozijnen

KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is

Toon meer Toon minder