Op heerlijk rustige locatie gelegen fijn huis met veel potentie.?
Deze kwadrant of sterwoning op de Rietkamp 60 in Hattem is sinds de eerste oplevering in 1984 met enorm veel plezier door de huidige bewoners bewoond.?
Nu ze beiden met pensioen zijn, gaan ze samen varen en bieden hun fijne huis te koop aan.
Het huis is altijd ? goed onderhouden. Op de investeringen, zoals de kunststofkozijnen of de handgemaakte keuken is niet beknibbeld.?
Begane grond
De woning biedt een lichte woonkamer met een half open, handgemaakte eiken keuken.?
Achter de keuken bevindt zich de kelder (trap) kast. ? De woonkamer heeft grote ramen die veel licht geven. De schouw is van schoon metselwerk en bevat een gezellige houtkachel.?
Via de entree en toegang tot de plaats komen we bij de WC. In de hal met de garderobe en de meterkast, vinden we ook de trap naar de verdieping.?
Etage?
Op de verdieping vinden we 3 in grootte variërende slaapkamers en de badkamer.?
De badkamer is eenvoudig met een badkamermeubel en een douchehoek. Ook vinden we hier de wasmachine en droger aansluiting. De badkamer heeft een deur naar buiten naar het plaatsje op de schuur met een schitterend uitzicht op het water en de bossen. Hier zie je meteen hoe mooi het huis ligt.?
De hoofdslaapkamer ligt aan de kopgevel met zowel voor als zij uitzicht, uitkijkend op het mooie gebied dat voor het huis ligt.
In de twee slaapkamers zijn vlieringen geplaatst eveneens om extra bergruimte te creëren.?
Met een vlizotrap kunnen we naar de bergzolder met veel extra bergruimte.?
Schuur
Op de begane grond vinden we de schuur die door middel van een af te sluiten overkapping aan het huis bevestigd is. Door de overkapping is er extra bergruimte gecreëerd voor fietsen (motor of brommer).? Vanuit deze afgesloten overkapping komen we in de ruime inpandige schuur. ?
Plaats / terras
De heerlijk zonnige plaats is lekker afgesloten waardoor er veel privacy is.?
De grote overkapping met de tweede schuur is een echte “eye catcher”.
Onder deze overkapping is het heerlijk toeven als de zon te heet geworden is of als de temperatuur prima is maar er vallen een paar druppels.?
Parkeren
Recht voor het huis is parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd.?
Hierdoor heb je altijd en plek en staat de auto altijd direct bij huis.?
Dit fijne huis biedt veel potentie. Als daar behoefte aan is zijn diverse mogelijkheden voor het vergroten van de woning
Kom kijken op de Rietkamp 60 in Hattem?
?
Neem contact op met de makelaar :?
Uw HUISvriend Arno Brunink 06-11002569
+16% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Rietkamp 60 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rietkamp en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rietkamp 60.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Rietkamp 60 in Hattem ligt tussen de 407.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 28.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rietkamp. Met een vraagprijs van € 387.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rietkamp 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Rietkamp 60 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietkamp 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietkamp 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Rietkamp 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
