8051 MA Hattem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hogenkamp in Hattem ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Hogenkamp 31 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 502 m2. De woning is gebouwd in 1951, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hogenkamp 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hogenkamp 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Hogenkamp 31 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogenkamp en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hogenkamp 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hogenkamp 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Meidoornlaan 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Hilsdijk 79
103 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 489.000
Randweg 14
146 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 580.000
Oude Kerkweg 3
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Hilsdijk 6
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 579.000
Oude Kerkweg 22
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 799.799
Hessenweg 14
107 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Scherenenkw. 8
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Gaedsberghw. 83
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 485.000
Zevenhuizen 36
98 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Hogenkamp 31 nu tussen € 768.000 en € 892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hogenkamp 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
