8051 HE Hattem
Hollewand 71-E
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hollewand in Hattem ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Hollewand 71-E is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2011 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hollewand 71-E is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Hattem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Hattem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 691.000 - 803.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 136 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hollewand 71-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hattem
De WOZ-waarde van Hollewand 71-E is 626.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 107% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollewand en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Hollewand 71-E.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hollewand 71-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 649.000
Distelhoeve 96
116 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 60
122 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Distelhoeve 72
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 62
120 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 76
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 74
103 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 72
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58
102 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 84
99 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.000
Bongerd 17
91 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Hattem: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Zwolle 4.29 km · Treinstation
-
Zwolle Stadshagen 5.52 km · Treinstation
-
Wezep 7.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.753
- Waardetrend afgelopen jaar +15.11%
- Gezinnen met kinderen 36%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hollewand 71-E?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Hattem schatten we de waarde van Hollewand 71-E nu tussen € 691.000 en € 803.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Hattem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hollewand 71-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.